По сравнению с октябрем 2022 года количество сделок на первичном рынке Петербургской агломерации выросло на 30%. Годом ранее за месяц было продано 5 тысяч квартир, в этом – 9 тысяч.
«На фоне усиления инфляции, ослабления рубля, изменений выдачи кредитов и роста ключевой ставки интерес к недвижимости как к основному инструменту сохранения сбережений продолжил укрепляться», – объясняет руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Лидером продаж с большим отрывом является Всеволожский район, на него приходится 23% от всех сделок, совершенных в октябре. В тройке лидеров также Невский (11%) и Приморский (10%) районы.
По итогам 10 месяцев 2023 года объем предложения в новостройках Петербургской агломерации составил 4,2 миллиона квадратных метров жилья. Почти половина (49%) предложения в сегменте «масс-маркет» приходится на Всеволожский район Ленобласти, Приморский и Московский районы Петербурга. Здесь продаются 88 тысяч квартир.
Что касается цен на новостройки, то по сравнению с сентябрем они практически не изменились и составили 227 тысяч рублей за «квадрат» в новостройках Северной столицы и 145 тысяч рублей – в Ленобласти.
Между прочим
Ленобласть вошла в пятерку регионов-лидеров по объему сдачи жилья
Автор: Владислав Аскариди