Годовой индекс цен на новое жилье в третьем квартале 2023 в Тбилиси вырос на 15,6%, при этом, по сравнению со вторым кварталом 2023 года, цены выросли на 5,5%, сообщает Национальная служба статистики Грузии "Сакстат".
- Индекс цен на жилую недвижимость отражает динамику цен и охватывает новостройки и строящуюся недвижимость в Тбилиси.
По сравнению со среднегодовым показателем 2020 года, индекс цен на новое жилье в третьем квартале вырос на 39,5%.
Согласно данным "Сакстата", цены на новые построенные квартиры в Тбилиси во втором и третьем квартале, по сравнению со вторым кварталом этого года, выросли на 5,2%, а по сравнению с ценами за третий квартал 2022 года – на 15,7%.
Цены на новые дома в Тбилиси в третьем квартале, по сравнению со вторым кварталом этого года, выросли на 6,2%, а по сравнению с ценами за третий квартал 2022 года выросли на 13,4%.
Согласно исследованию "Сакстата", средняя цена в третьем квартале 2023 года за один квадратный метр черного каркаса в новостройках города составила 2 809 лари, белого – 3 159, а зеленого – 3 548. В третьем квартале 2022 года цены были следующими: черный каркас – 2 326 лари за квадратный метр, белый каркас – 2 585 лари, а зеленый каркас – 3 115 лари.
Текущий обменный курс лари к доллару составляет 2,7 GEL/$1.
Индекс цен является важным индикатором макроэкономической и финансовой стабильности, им чаще всего пользуются Нацбанк Грузии и частные девелоперы.
Он служит, с одной стороны, для оценки развития и рисков рынка недвижимости, а с другой – для установки и оценки связей рынка недвижимости и финансовой стабильности.
