В Екатеринбурге рекордно подорожал квадратный метр на вторичке

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости в Екатеринбурге достигла отметки в 111 921 рубль, увеличившись почти на две тысячи за последние полтора месяца. По информации Уральской палаты недвижимости, в городе в настоящее время продают 2 442 квартиры.

Цены на жильё в центральной части города немного снизились, однако вторичный рынок там по-прежнему является самым дорогим. Средняя цена за квадратный метр составляет 158 119 рублей. В первом ценовом сегменте, охватывающем районы Автовокзал, Ботанический, ВИЗ, Вокзальный, Втузгородок, Заречный, Парковый, Пионерский, Шарташский рынок и Юго-Западный, стоимость квартир осталась прежней, колеблясь в диапазоне от 87 361 до 183 161 рубля.

Самые доступные квартиры находятся в районах Лечебный, Шабровский, Семь Ключей, Исток, Изоплит и других. Средняя цена за квадратный метр там составляет около 80 тысяч рублей.

К концу года эксперты ожидают снижения цен на вторичном рынке недвижимости, учитывая, что для многих новые ставки по ипотеке стали непосильными. Коммерческий директор «Авито Недвижимости» Николай Попов отмечает, что спрос на вторичное жилье с начала прошлого года сократился на 6,8%. Он предполагает, что к концу года средняя стоимость квартир во вторичном сегменте снизится незначительно из-за общего снижения спроса, что будет способствовать торговле между покупателями и продавцами. Также ожидается, что перед Новым годом застройщики активизируют акции и предложат скидки на первичном рынке.

Ранее стало известно, что в 2024 году цены на жильё в РФ ждёт умеренное снижение. Подробнее читайте в материале Агентства экономических новостей.