Написать эту статью меня вдохновил собственный опыт сдачи небольшой однушки в аренду. Главное что я понял, как бы не убеждали квартиросъёмщики в своей порядочности и чистоплотности - всем АБСОЛЮТНО всё равно на вашу квартиру.
Первый раз квартиру я сдал семейной паре в которой была беременная девушка. Тогда мне сломали бачок унитаза. Бачок они заменили, но подобрали естественно самый недорогой который подошёл по размерам.
Во втором случае так же была молодая пара. Те уехали даже не вернув ключи от квартиры. Когда я зашёл в квартиру, увидел лепестки роз по всему полу, пустые бутылки от шампанского, а ещё пожелтевшую белую затирку плитки в ванной, будто её мыли половой тряпкой, трещину на джойстике стиральной машины, и дырки в нескольких местах на стене, хотя мы договаривались, что никаких отверстий в стенах они сверлить не будут.
1. РЕМОНТ САНТЕХНИКИ
Ванна. Навряд ли кто то будет покупать новую ванну в квартиру, которую планируют сдавать. Самый простой и быстрый способ - покрыть ванную жидким акрилом. Работа мастера будет стоить около 3000 руб.
Унитаз. Смотреть по состоянию. Может потребоваться замена арматуры. Иногда может потребоваться замена бачка. В самых запущенных случаях может понадобиться установка нового унитаза. В этом случае можно купить САМЫЙ дешёвый вариант, главное, чтобы была возможность установить модель по месту.
Есть много вариантов продажи новых, хоть и бюджетных унитазов и раковин из новостроек "под ключ" в которых жильцы начинают ремонт. такие унитазы и раковины отдавал даром.
Найти мастера для установки унитаза можно за 1500 - 2000 руб.
Стиральная машина. Со стиральной машиной квартиру можно сдать если не дороже, то быстрее 100%. Если стиралки нет, то можно купить недорогой, но в хорошем состоянии вариант на доске объявлений за 3500 - 5000 руб.
2. РЕМОНТ СТЕН.
Самый лучший вариант для съёмной квартиры это ремонт стен под покраску либо обои под покраску. Если предыдущие квартиросъёмщики заляпали, забрызгали или поцарапали стены, достаточно взять банку водоэмульсионки купить недорогой колер, и покрасить стены.
3. РЕМОНТ ПОЛА.
Самый недорогой и быстрый способ обновить пол - купить и постелить недорогой линолеум.
Кстати, многие сейчас покупают квартиры в новостройках с ремонтом "под ключ", и начиная делать ремонт за дёшево продают свой линолеум.
4. РЕМОНТ ПОТОЛКА.
Самый простой, и относительно недорогой вариант - натяжной, матовый потолок. Главное, чтобы квартиросъёмщики случайно не продырявили его выстрелом из шампанского.
Можно ещё проще и дешевле - купить и наклеить потолочную плитку. Правда выглядит такой потолок слишком старомодно.
5. РЕМОНТ КУХНИ
Кухонный гарнитур если его нет, можно подыскать в пределах 10-15 тысяч. Лучше прямую кухню, ну и чтобы можно было оставить старую плиту и холодильник.
Фартук на кухне легко и просто обновить купив недорогую пластиковую одноцветную, или с принтом панель, которая наклеивается на жидкие гвозди.
6. МЕБЕЛЬ.
Квартира с небольшим набором мебели будет смотреться лучше, чем комната с бабушкиными сервантами и допотопной стенкой во всю комнату.
Будет достаточно дивана, двух-трёх створчатого шкафа, и комода.
Благодарю за прочтение, и хорошего вам ремонта 👍
Ещё интересные публикации :
✔️ Красивый ремонт крошечной ванной комнаты и санузла от А до Я.