- Мне порекомендовали Вас, Михаил, так как не все типовые проекты домов проходят под условия получения ипотеки!
- А кто порекомендовал?
- Сотрудник банка…
Вот такой диалог случился у меня на прошлой неделе.
Ситуация на рынке недвижимости сейчас мягко говоря «специфическая», поэтому многие увидели ценность в строительстве домов, нежели покупке квартиры.
В настоящее время банки предлагают различные ипотечные программы для объектов ИЖС, жилищные кредиты на строительство индивидуального загородного дома, сельскую ипотеку, но не все проекты проходят одобрение банками. Речь идёт не только о типовых, но и об индивидуальных проектах.
Приведу перечень требований одного банка (могут чуть-чуть отличаться у разных банков):
Информация о фундаменте:
- типе и материалах фундамента;
Информация о стеновом комплекте и крыши/ теплового контура:
- материалах стен, фасадов;
- материалах перекрытий;
- материалах кровли;
- об этажности (наличие/отсутствие подвала);
- общая площадь жилого дома.
План каждого этажа.
Эскизный проект дома.
Инженерные коммуникации:
- подведении коммуникаций (электричество, водоснабжение, отопление, газоснабжение (если предусмотрено), канализация);
Подписан заемщиком.
Содержит дату составления документа, при этом дата не должна быть ранее 1 (одного) года до даты предоставления в Банк.
Заказать типовой или индивидуальный проект, комплект документов которого Вам позволит получить одобрение в банке можно у меня в обычном режиме, можно позвонить мне или написать в сообщения сообщества.
PS: честно сказать, это не какие-то специфические требования к проектам дома, все мои проекты подойдут дом требования банка.
PSS: был удивлен, что сотрудники банка рекомендуют меня.
__________
Ваш архитектор Михаил Репринцев!
Пишите в личные сообщения или звоните по телефону +7-920-160-88-21.
Работаю по всей России.
#архитектор_репринцев