Решили схитрож...ить и попали.
Думали, что самые умные. Цены по тихому поднимут, сверхприбыли снимут и никто не заметит?
Не учли одного. Все предприниматели умные и очень хорошо и быстро считают деньги.
Вот и понеслась инфляция по стране. Очень быстро застройщики потеряли свою сверхдоходность, ибо смежники не дураки и тоже подняли цены.
Почему так случилось?
Без обид, но строительные специальности у нас традиционно не считались элитными. И много абитуриентов туда шли лишь бы поступить и получить диплом о высшем образовании. Конкурс практически отсутствовал и шанс стать студентом был крайне высок.
Итог, не очень качественные кадры. Выручала массовость профессии. Отфильтровывались лучшие на руководящие должности из сотен тысяч спецов в этой профессии.
Но, если сравнить со сверхпрестижными физиками-ядерщиками или дипломатами даже лучшее в стройиндустрии не того уровня, ну никак и даже не близко.
Потому и вечные проколы и просчёты. Особенно в плане экономических знаний. Ведь и каждый из вас наверняка видел в своих городах заброшенные новостройки с трещинами по стенам от крыши до фундамента.
Вот и на этот раз не получилось у застройщиков всех обдурить.
Оказалось, что у многих есть глаза и мозги. И видя вакханалию с ценами на квартиры умные люди быстро сделали правильные выводы. Это не относится к ипотечникам в новостройках. С ними всё печально. Всевышний дал им только глаза.
А вот всё бизнес-сообщество оперативно отреагировало, в отместку девелоперам подняв цены и на свою продукцию.
Факт из истории.
Аналогично поступил в 2020 году весь российский сталепромышленный комплекс, задрав цены на металл в 2,5 раза буквально за квартал. Итог - потеряли больше, чем заработали. Быстренько получили в наказание от Правительства высокие вывозные пошлины и громадный налог на добычу полезных ископаемых.
Финал - все 100 миллиардов сверхприбыли за 2020 год уже к концу 2021 года перекочевали со счетов металлургов в бюджет страны.
Тоже самое ждёт в 2024 году и застройщиков на льготке.
Полученные триллионы сверхприбыли в виде убытков уйдут от них. Закон бумеранга, закон справедливости.
А разогнанная девелоперами гиперинфляция добьёт их же самих окончательно, выпотрошив кошельки до последней копейки.
Это надо хорошо понимать. На хитрую опу всегда найдётся прибор с резьбой.
Совсем свежий пример.
Ряд товарищей из числа бизнесменов при долларе выше 100 рублей быстро наладили вывоз бензина и дизтоплива из страны. Что привело к взлёту ценников на российских АЗС.
До сих пор смазывают побаливающее место, в котором нарезали им резьбу. А нарезали без анестезии и смазки.
Тоже самое прямо сейчас происходит с производителями мяса кур. У ФАС в наличии всегда есть хорошие метчики (метчик - инстремент для нарезки резьбы в отверстиях). Не хватит сил у ФАС, есть налоговая, пожарная инспеция, экологи, трудинспекция. Есть оборотные штрафы, вывозные таможенные пошлины. Есть отмена льготного кредитования и субсидирования от государства.
Если не доходит через голову, дойдёт через проход на обратной стороне туловища.
Жадность излечима к счастью. Это не алкоголизм.
В лучших традициях англосаксов предлагаю этой операции дать звучное название - "Из князей в целебные грязи".
Ждём справедливости и прилёта бумаранга совести застройщикам, разогнавшим инфляцию до небес и превративших нашу с вами жизнь в сплошную чёрную полосу. Льготная ипотека только до 1 июля 2024 года. Помним все. Обратный отсчёт идёт.