Предложение чиновник озвучил после выступления главы Центробанка РФ Эльвиры Набиуллиной. Регулятор такую инициативу уже поддержал и планирует проработать механизмы реализации.
После доклада главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, посвященного ценам на новостройки, разрывом стоимости жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости, а также уровне закредитованности населения для приобретения жилья, спикер Госдумы Вячеслав Володин предложил скорректировать ставку по ипотеке в каждом регионе в соответствии с уровнем заработной платы. Об этом Володин написал своем телеграм-канале, пишет Pravda.Ru.
По мнению Володина, процент по ипотеке в регионах с низкими зарплатами должен быть меньше, чем там, где средняя зарплата выше. Такая инициатива положительно скажется на развитии самих регионов.
«Будут строить жилье, будут оставаться не только в субъектовых центрах, но и в малых городах» — объяснил суть свей инициативы спикер парламента.
Регулятор такую инициативу уже поддержал и планирует проработать механизмы реализации.
Напомним, что 27 октября Центробанк повысил ключевую ставку до 15%, и это стало уже четвёртым повышением с начала года. Такое резкое повышение ставки не могло не сказаться на ипотечном сегменте, как и на рынке недвижимости в целом. Банки при этом моментально отреагировали на повышение и начали активно повышать ставки по ипотеке. Эксперты в свою очередь уверены, что первый взнос по льготной ипотеке вырастет до 25-30%. Это будет сделано для того, чтобы отсекать наиболее рискованную категорию заемщиков.
С завершением льготных ипотечных программ ситуация на рынке недвижимости может сложиться не лучшим образом. Правда, уверена глава регулятора, программы стоит оставить только для тех регионов, где низкие темпы жилищного строительства и низкая обеспеченность жильем.