Процент по жилищным кредитам с господдержкой в регионах с невысоким уровнем доходов населения должен быть ниже, чем в среднем по стране. Такую инициативу озвучил председатель Госдумы Вячеслав Володин.
Российские власти продолжают поиски оптимальных вариантов продления льготных программ ипотечного кредитования. Цель заключается в том, чтобы поддержать именно тех граждан, кто действительно остро нуждается в помощи государства при решении жилищного вопроса ля своей семьи. Одним из таких решений может стать введение взаимозависимости среднего уровня дохода жителей региона и ставки по льготным кредитам на покупку жилой недвижимости.
«Что касается ипотеки, депутаты предлагают рассмотреть возможность ее дифференциации в привязке к средней зарплате по регионам, потому что у нас страна огромная, разная зарплата в регионах, но при этом ипотечная ставка, ставка кредитов — она одинакова, — озвучил инициативу народных избранников Председатель Госдумы Вячеслав Володин, обращаясь к главе ЦБ Эльвире Набиуллиной. - Да, есть у нас социальные вопросы: есть льготная ипотека, есть ипотека для дальневосточных регионов, есть ипотека льготная для жителей, проживающих в селе. Но, допустим, Кострома, Костромская область, города Костромской области — и Москва. Заработная плата в Москве отличается в разы от заработной платы в Костроме».
Проще говоря, согласно предложению депутатов, для жителей городов и регионов с зарплатами ниже среднего уровня по стране и ставка по льготной ипотеке должна быть ниже. Тогда и льготные займы на новостройки, и кредиты на строительство либо покупку нового частного дома станут доступнее для представителей данных регионов.
«Это, с одной стороны, позволит более активно гражданам участвовать в строительстве жилья за счет ипотечных программ. С другой стороны, — а может быть, это даже самое главное — обеспечит одинаковую доступность денежных средств в рамках ипотечных программ для граждан нашей страны, - отметил Володин. - Потом это хорошо скажется на развитии самих регионов: будут строить жилье у себя в регионе, будут оставаться не только в субъектовых центрах, но и в малых городах».
Глава Центробанка добавила, что в таком случае властям стоит учитывать не только средний доход жителей конкретного региона, но и масштабы строительства жилой недвижимости в данном субъекте РФ, уровень проникновения там ипотеки в целом и льготной ипотеки в частности. Все эти моменты решено проработать специалистам ЦБ РФ, депутатам профильных комитетов Госдумы и Кабмину.
«Нужно посмотреть комплексно, как нам в регионах, где у нас есть недостаточность жилья, недостаточная обеспеченность, надо помочь, — заявила Эльвира Набиуллина. - Может быть, одновременно как раз и субсидии выдавая строительным компаниям, которые там строят. Уровень доходов может быть одним из таких критериев, мы готовы проработать».