Сейчас очень много разговоров идет о том, что скоро поднимут ставку и поднимут первоначальный взнос до 30%.
Как показывают старты продаж этого года, очень часто застройщики ориентируют на подписание одни сроки, но как правило, они сдвигаются на месяц или два.
Мы ожидаем, что подписание по «Северному порту» будет в январе и скорее всего к этому времени ЦБ поднимет первоначальный взнос до 30%.
Это будет безумно неприятно забронировать квартиру за 300.000 руб. рассчитывая на 20% первоначального взноса и на стандартные условия покупки , а потом понять, что тебе не хватает десяти процентов первоначального взноса.
От 20 млн 30%. это уже 6 млн руб. Неудобные условия покупки - стандартная ипотека, что достаточно невыгодно с точки зрения инвестиций.
Поэтому высок риск сейчас заходить в этот проект, просто из-за того, что могут измениться условия. Проще дождаться выхода этого объекта в РНС.
Мы рекомендуем нашим клиентам заходить в другие проекты, где есть уже РНС, где есть траншевая ипотека, потому что нагрузка по платежам там меньше 10.000 руб. Что гораздо комфортнее.
Есть очень крутые проекты, в которые мы сами инвестируем.
P.S. Те клиенты, которые не смогли зайти в «Северный Порт» в первые два дня, не расстраивайтесь, может быть вас уберегли от ненужной потери денег.