Льготные ипотеки для приобретения жилья!

Какие льготные ипотеки есть в России и условия для их одобрения

Ипотека – это долгосрочный кредит на покупку жилья, который обеспечивается залогом самого жилья. Ипотека позволяет решить жилищный вопрос, но требует больших финансовых затрат и ответственности. Поэтому государство предоставляет различные льготы и субсидии для определённых категорий граждан, которые хотят взять ипотеку на выгодных условиях. В этой статье мы рассмотрим, какие льготные ипотеки есть в России в 2023 году и какие требования нужно выполнить для их получения.

Дальневосточная ипотека

Дальневосточная ипотека – это программа государственной поддержки для жителей Дальнего Востока, которая позволяет получить ипотечный кредит под 2% годовых на срок до 20 лет. Размер кредита может составлять до 6 миллионов рублей в любом регионе Дальневосточного федерального округа. Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости жилья. Жильё может быть как в новостройке, так и на вторичном рынке.

Для участия в программе необходимо соответствовать следующим условиям:

• Быть гражданином России и проживать на территории Дальнего Востока не менее 5 лет.
• Иметь доход не ниже прожиточного минимума в регионе проживания.
• Не иметь задолженности по налогам, сборам, пеням и штрафам перед бюджетами всех уровней и государственными внебюджетными фондами.
• Не иметь истории просрочки платежей по кредитам и ипотеке более 30 дней в течение последних 12 месяцев.

Семейная ипотека

Семейная ипотека – это программа государственной поддержки семей с детьми, которая позволяет получить ипотечный кредит под 6% годовых на срок до 30 лет. Размер кредита может составлять до 12 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 6 миллионов рублей в других регионах. Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости жилья. Жильё может быть как в новостройке, так и на вторичном рынке.

Для участия в программе необходимо соответствовать следующим условиям:

• Оба супруга должны быть гражданами России и проживать на её территории.
• Возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет на момент подачи заявления.
• Семья должна иметь или ожидать рождение двух и более детей в течение трёх лет с момента заключения брака.
• Семья не должна иметь в собственности или в пользовании жильё, площадь которого превышает нормы, установленные в регионе проживания.
• Семья не должна иметь задолженности по налогам, сборам, пеням и штрафам перед бюджетами всех уровней и государственными внебюджетными фондами.
• Семья не должна иметь истории просрочки платежей по кредитам и ипотеке более 30 дней в течение последних 12 месяцев.

Для получения семейной ипотеки необходимо обратиться в уполномоченный орган своего региона, который проверит соответствие семьи критериям программы и выдаст сертификат на получение субсидии. Сертификат действителен в течение года с момента выдачи и может быть использован для оплаты первоначального взноса при покупке жилья в ипотеку в любом банке, участвующем в программе.

Льготная ипотека под 8%

Льготная ипотека под 8% – это программа государственной поддержки для всех граждан России, которая позволяет получить ипотечный кредит под 8% годовых на срок до 30 лет. Размер кредита может составлять до 12 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 6 миллионов рублей в других регионах. Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости жилья. Жильё может быть только в новостройке от застройщика.

Для участия в программе необходимо соответствовать следующим условиям:

• Быть гражданином России и проживать на её территории.
• Не иметь задолженности по налогам, сборам, пеням и штрафам перед бюджетами всех уровней и государственными внебюджетными фондами.
• Не иметь истории просрочки платежей по кредитам и ипотеке более 30 дней в течение последних 12 месяцев.

Для получения льготной ипотеки под 8% необходимо обратиться в один из банков, участвующих в программе, и подать заявку на кредит.

Сельская ипотека

Жить в селе – это не только возможность наслаждаться природой, свежим воздухом и тишиной, но и экономить на жилье. С 2020 года в России действует программа сельской ипотеки, которая позволяет купить или построить жилье в сельской местности по льготной ставке в 3% годовых на срок до 25 лет. Размер кредита может составлять до 3,5 миллиона рублей в любом регионе. Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости жилья. Жильё может быть как в новостройке, так и на вторичном рынке.

Для участия в программе необходимо соответствовать следующим условиям:

• Быть гражданином России и проживать на её территории.
• Иметь доход не ниже прожиточного минимума в регионе проживания.
• Не иметь в собственности или в пользовании жильё в городских населённых пунктах, площадь которого превышает нормы, установленные в регионе проживания.
• Не иметь задолженности по налогам, сборам, пеням и штрафам перед бюджетами всех уровней и государственными внебюджетными фондами.
• Не иметь истории просрочки платежей по кредитам и ипотеке более 30 дней в течение последних 12 месяцев.

Ипотека для военнослужащих

Ипотека для военнослужащих – это программа государственной поддержки для военных и их семей, которая позволяет получить ипотечный кредит под 2% годовых на срок до 20 лет. Размер кредита может составлять до 6 миллионов рублей в любом регионе. Первоначальный взнос не требуется. Жильё может быть как в новостройке, так и на вторичном рынке.

Для участия в программе необходимо соответствовать следующим условиям:

• Быть военнослужащим по контракту или в запасе, имеющим право на жилищное обеспечение.
• Иметь накопления на специальном счете в военно-ипотечной системе, которые достаточны для погашения части кредита.
• Не иметь в собственности или в пользовании жильё, площадь которого превышает нормы, установленные в регионе проживания.
• Не иметь задолженности по налогам, сборам, пеням и штрафам перед бюджетами всех уровней и государственными внебюджетными фондами.
• Не иметь истории просрочки платежей по кредитам и ипотеке более 30 дней в течение последних 12 месяцев.

Для получения ипотеки для военнослужащих необходимо обратиться в один из банков, участвующих в программе, и подать заявку на кредит. Список банков можно найти на сайте Министерства обороны Российской Федерации.

Ипотека для многодетных семей

Ипотека для многодетных семей – это программа государственной поддержки для семей, имеющих трёх и более детей, которая позволяет получить ипотечный кредит под 5% годовых на срок до 30 лет. Размер кредита может составлять до 12 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 6 миллионов рублей в других регионах. Первоначальный взнос должен быть не менее 10% от стоимости жилья. Жильё может быть как в новостройке, так и на вторичном рынке.

Для участия в программе необходимо соответствовать следующим условиям:

• Оба супруга должны быть гражданами России и проживать на её территории.
• Семья должна иметь трёх и более детей, проживающих совместно с родителями или находящихся под их опекой или попечительством.
• Семья не должна иметь в собственности или в пользовании жильё, площадь которого превышает нормы, установленные в регионе проживания.
• Семья не должна иметь задолженности по налогам, сборам, пеням и штрафам перед бюджетами всех уровней и государственными внебюджетными фондами.
• Семья не должна иметь истории просрочки платежей по кредитам и ипотеке более 30 дней в течение последних 12 месяцев.

Для получения ипотеки для многодетных семей необходимо обратиться в один из банков, участвующих в программе, и подать заявку на кредит. Список банков можно найти на сайте Фонда содействия жилищному строительству.

Заключение

Как видим, в России существует несколько видов льготных ипотек, которые позволяют приобрести жильё на выгодных условиях. Однако, для получения таких ипотек необходимо соответствовать определённым требованиям и подтвердить свою платёжеспособность. Поэтому, перед тем, как обращаться за кредитом, рекомендуем внимательно изучить все условия и документы, а также сравнить разные предложения от банков. Так вы сможете выбрать наиболее подходящий вариант ипотеки для себя и своей семьи.