По мнению главы Минстроя Ирека Файзуллина, люди активно стали вовлекаться в строительство частных домов после пандемии коронавируса. Но к концу 2023 года ввод многоквартирного жилья все же повлияет на ИЖС.
На встрече с президентов России Владимиром Путиным глава Минстроя Ирек Файзуллин заявил, что ипотеку на индивидуальное жилищное строительство необходимо выделить в отдельный проект. Тем самым такое решение будет хорошим стимулов для развития этого сегмента, поскольку ввод ИЖС по итогам года снизится на фоне роста ввода многоквартирного жилья. Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на форуме «Транспорт России».
По словам чиновника, ввод многоквартирного жилья на территории РФ по итогам 2023 года вырастет и составит около 104 млн квадратных метров, но такая тенденция снизит объемы ввода объектов индивидуального жилищного строительства, сказал Марат Хуснуллин.
«Мы считаем, что сейчас ипотечную программу в индивидуальном жилищном строительстве надо, конечно, в отдельный проект выделять – вообще в системе строительства жилья – и отрабатывать отдельные меры поддержки», - сказал Файзуллин на встрече с президентом РФ.
Еще в сентябре этого года заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин заявил, что внимание правительства РФ в сфере развития жилья в настоящее время переходит в сторону ИЖС. Задача правительства не просто улучшить жилищные условия граждан, а увеличить демографию. Для этих целей физлица получат возможность открывать эксроу-счета для строительства частных домов. Правительственная комиссия одобрила соответствующий законопроект, который ранее предложил Минстрой РФ. Инициатива Минстроя затрагивает только индивидуальные дома в составе малоэтажных жилых комплексов, строящихся специализированным застройщиком.
Еще до принятия закона, банк ДОМ.РФ первым на рынке запустил ипотеку на ИЖС по договору подряда с использованием счетов эскроу в июле текущего года. Первыми оформили ипотеку по программе «Семейная ипотека» с таким механизмом семья с двумя детьми из Казани.