- Сегодня советы о том, как и в каких случаях вы можете расторгнуть договор в одностороннем порядке, т.е. без согласия другой стороны.
Если другая сторона согласна расторгнуть договор, оформите соглашение о расторжении.
Как это сделать, читайте в этой статье.
1. Расторгнуть договор без суда
- В установленных законом случаях можно расторгнуть договор, письменно уведомив об этом другую сторону;
- В некоторых случаях это можно сделать только при нарушении договора другой стороной, напр.:
- покупатель вправе отказаться от договора купли-продажи, если продавец не передает товар в срок;
- договор займа, который возвращается частями, займодавец может расторгнуть, если нарушен срок очередного платежа;
- договор найма жилого помещения наймодатедь может расторгнуть, если наниматель нарушает условия договора (напр., сроки оплаты), если это указано в договоре.
- В некоторых случаях это можно сделать независимо от нарушений, напр.:
- договор оказания услуг обе стороны могут расторгуть в любое время;
- заказчик может расторгнуть договор подряда в любое время;
- договор аренды (напр., авто, нежилого помещения) на неопределенный срок может расторгнуть любая сторона, уведомив другую сторону за 3 месяца для недвижимости и за 1 месяц - для остального имущества (напр., авто);
- договор страхования можно расторгнуть в любое время, однако не всегда уплаченная сумма будет возвращена.
В каких случаях можно вернуть уплаченные за страховку деньги, читайте в этой статье.
2. Расторгнуть договор в судебном порядке
- Если вы не можете расторгуть договор, направив уведомление о расторжении, вы можете расторгнуть договор в судебном порядке при существенном нарушении договора другой стороной;
- Напр., договор аренды нежилого помещения арендодатель может расторгнуть через суд, если арендатор 2 и более раза подряд не вносит арендную плату;
- Перед обращением в суд направьте другой стороне предложение расторгнуть договор и подождите 30 дней после его получения другой стороной;
Для того, чтобы расторгнуть договор через суд, действуйте следующим образом:
1. Составьте исковое заявление, в котором укажите, какой договор заключен, что нарушила другая сторона и что вы просите: расторгнуть договор и напр., взыскать денежные средства;
2. Отправьте 1 экземпляр иска с копиями документов в адрес ответчика почтой заказным письмом;
3. Уплатите госпошлину в размере 300 руб. (за расторжение) и дополнительно еще госпошлину от суммы иска, т.е. той суммы, которую вы просите взыскать с ответчика;
4. К заявлению в суд приложите:
- договор, акты, расписки, другие документы по договору;
- предложение расторгнуть договор, которое вы писали другой стороне;
- квитанцию об отправке иска ответчику;
- квитанцию об уплате госпошлины;
5. Вам нужно обратиться в районный суд, указанный в договоре, а если он не указан - районный суд по месту жительства ответчика (другой стороны).
Если вы просите взыскать деньги до 50 тыс. включительно - обратитесь в мировой суд по месту жительства ответчика.
В остальном руководствуйтесь общими для всех исков правилами, которые описаны в этой статье.
Всем хорошего дня!
Нормативные акты: ГК РФ (ст.450-453, 463, 619, 620 717, 782, 811), ГПК РФ (подр.2 раздел 2).