Снип-снап-снурре!
Чтобы перелопатить тонны этих норм и правил, нужна какая-то магия, поэтому просто перечислим самые важные.
⠀
Красные линии
⠀
Они отделяют ваш участок от общих земель населённого пункта. Обычно улица и есть межа. Дом нужно строить в 3-5 метрах от неё, в зависимости от оживлённости движения.
⠀
ЗАБОР должен стоять строго по границам участка. Ограничений по высоте на общую сторону, вроде бы, нет — он же там никому не мешает?
⠀
Бывает, что красные линии проходят прямо по вашему участку: какие-то линии связи, трубы. Это печально, потому что у этих линий есть своя охранная зона, где ни копать, ни строить нельзя.
Внимательно смотрите документы при покупке, чтобы не нарваться на такое.
Соседский участок
⠀
- ЗАБОР между вами и соседом должен быть не выше 1,5 м, а «глухим» только наполовину, снизу. Иначе сосед пожалуется, что вы затеняете ему грядки.
- ДОМ нельзя строить впритык к чужому участку - для пожарной безопасности. Расстояние между двумя домами зависит от их материала:
1. Каменный и каменный — 6 м;
2. Каменный и деревянный — 10 м;
3. Деревянный и деревянный — 15 м.
- ГАРАЖ — в 1 м от забора, но в 6 м от любого строения соседей. Если гараж у вас в доме, то не забудьте про хорошую вентиляцию;
- ХОЗ.ПОСТРОЙКИ — 1 м от забора;
- БАССЕЙН, ПРУД — 3 м от забора;
- БАНЯ — 1 м от забора, но 8 м от дома соседей;
- СЕПТИК, УЛИЧНЫЙ ТУАЛЕТ — 2 м от забора, но 8 м от дома соседей;
- САРАИ с живностью, ВОЛЬЕРЫ, КУРЯТНИКИ — 4 м от забора;
- ТЕПЛИЦА — не ближе 4 м от забора соседей, а то обвинят вас в отравлении их земли стоками с химией;
- КУСТЫ — 1м от забора, ДЕРЕВЬЯ — 2-4 м, в зависимости от крупности.
⠀
Иногда с соседями можно договориться о «сближении». Только обязательно зафиксируйте это соглашение на бумаге, с подписями!
⠀
Свой участок
⠀
У себя уже проще. От дома нужно отдалить:
⠀
- ХОЗПОСТРОЙКИ — на 4 м;
- СЕПТИК — 5 м;
- БАНЮ, ЛЕТНИЙ ДУШ — 8 м;
- КОМПОСТНУЮ ЯМУ — 8 м.
⠀
Все «грязные» объекты размещайте как можно дальше от источника питьевой воды — минимум на 20 метров! Ну, вы поняли, почему.
⠀
Надеюсь, информация полезная? Узнали что-то новое?
Когда можно не соблюдать СНиПы - писали тут: Что надо знать про СНиПы, когда мы выбираем место для дома и построек на собственном участке