Наша работа — воплощать ваши мечты, а найти готовый дом точно «под вас», да на подходящем участке — не реально.
⠀
Каждый проект рождается в совместном творчестве, и нам это в кайф. За годы нашей практики ещё не было двух одинаковых домов. Даже условно типовые проекты, которые вы видели в интернете или у нас, всегда допиливаем до вашего идеала.
⠀
Смысл строиться, чтобы привыкать к чьим-то чужим замыслам?
⠀
Но я понимаю и тех людей, которые решили купить готовый дом, и просят совет: на что смотреть?
⠀
Стройка на продажу — это особый бизнес. Дома штампуют как пирожки и экономят на всём, чтобы привлечь ценой и поскорее продать.
⠀
Дом снаружи вы можете оценить своими глазами: стены не кривые, фундамент не просел, фасад отделан аккуратно, карнизы подшиты, на окнах обналичка.
Внутренний «фарш» оценить сложно. Тут только обозначу проблемные места.⠀
1️. Электропроводка
⠀
Плохая проводка — это очень опасно. Но стену вам никто не разберёт, чтобы посмотреть: какого сечения кабель, провода в противопожарном рукаве или так болтаются, из какого материала подрозетники?
⠀
Качественная электрика стоит немало, и хорошо, если на ней не сэкономили.
⠀
2. Утепление кровли
⠀
В утеплённой мансарде всё скрыто: толщина тёплого слоя, щели, отсутствие пароизоляции. Пройдут дожди, привет, грибок?
Поэтому дом с холодной кровлей безопасней - там можно залезть на чердак и увидеть дефекты конструктива.
⠀
3️. Утепление стен
⠀
Если стены «слоёного» типа, то утеплитель тоже спрятан. Нужно смотреть такой дом зимой, при включенном отоплении и с тепловизором — он покажет, где промерзает.
⠀
4️. Окна
⠀
Энергосберегающий стеклопакет не сильно дороже обычного, но вдруг застройщик пожадничал?
Уточните, какие окна стоят. Зимой их теплоэффективность можно проверить тепловизором.
⠀
Это — ну очень кратко. Что добавите?