По оценкам госкорпорации ДOМ.РФ, на жилзаймы с господдержкой к концу года придется 80% от всей ипотеки.
Госкорпорация ДOМ.РФ спрогнозировала рекорд по выдаче ипотеки с господдержкой в 2023 году.
«По нашим прогнозам, к концу года доля льготных программ в общей выдаче будет составлять порядка 70% по количеству и до 80% по объему», – говорится в отчете аналитического центра ДOМ.РФ.
В указанном документе также отмечается, что выдача жилзаймов в России обновила исторический максимум в третьем квартале 2023-го: 625 тысяч кредитов (+30% ко второму кварталу 2023-го) на 2,5 трлн рублей (+38%). Однако в октябре в условиях роста рыночных ставок по жилзаймам до 16-17% темпы выдачи ипотеки замедлились. В результате спрос на «вторичку» снижается, а покупатели все чаще выбирают новостройки, на рынке которых действуют льготные программы.
«Мы наблюдаем естественный переток спроса в сторону кредитов с господдержкой, ставки по которым остаются доступными: доля ипотеки с господдержкой увеличилась с 43% в количественном выражении в начале третьего квартала до 53% в октябре, и ее популярность продолжит расти», – уверен руководитель аналитического центра ДOМ.РФ Михаил Гольдберг. Из слов аналитика также следует, что в текущих условиях меры господдержки будут оказывать стабилизирующее влияние на спрос и на «первичке», и на рынке ипотеки в целом.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
