Предстоящий рост коммунальных тарифов вскрыл ещё одну неочевидную проблему.
Летом 2024 года закончится коммунальная амнистия. С 1 июля 2024 года тарифы на услуги ЖКХ увеличатся на 9,8 процента.
Вместе с тем поднимется оплата за капитальный ремонт, вывоз мусора и содержание жилых помещений.
О том, как будет происходить повышение цен на коммуналку, в материале ForPost.
Началось...
13 ноября российским правительством был утверждён предельный рост тарифов на услуги ЖКХ на 2024–2028 годы.
В Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе, Сахалинской области, ЯНАО, отклонения от средних индексов могут быть от нуля и до 9,8 процента, в Смоленской области.
Предполагается, что в 2025 году тарифы вырастут на 5,7%, а в 2026-м — на 4%.
По мнению экспертов, причин для паники нет, поскольку повышения тарифов на услуги ЖКХ не было с 1 декабря 2022 года.
По словам кандидата экономических наук Михаила Беляева, до тех пор, пока существует инфляция, рост тарифов на услуги ЖКХ будет продолжаться.
Причиной роста коммуналки так же является подорожание взносов за капремонт многоквартирных домов: без лифтов — на 23,5%, с лифтами — на 20%.
Стоит отметить, что Жилищным кодексом не запрещается повышать тарифы на капремонт. Они могут вырасти и на 9 процентов, и хоть на все 100.
Член комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев полагает, что с 1 июля 2024 года налог на капитальный ремонт тоже увеличится. Так уж повелось в нашей стране, что все цены начинают расти именно с этого числа. Вместе с ростом тарифов на ЖКХ.
К тому же не надо забывать и о доп услугах коммунальных компаний. Да и управляющие компании могут увеличить стоимость своих услуг.
Недобросовестные управляющие компании пока не исчезли. За их деятельностью нужно поглядывать, советует россиянам председатель Общественной потребительской инициативы Олег Павлов.
В ФАС тоже заявили, что совершённые в начале 2023 года ошибки больше не повторятся. Ведомство будет держать на своём контроле изменения коммунальных тарифов и не допустит каких либо перекосов.
На сколько обоснованы изменения тарифов?
Индексация тарифов ЖКХ согласована с Минэнерго, Минстроя, Минтранса и ФАС.
А глава Минэкономразвития Максим Решетников заявил на правительственном совещании в сентябре о том, что цифра 9,8 процента «взята не с потолка».
По словам министра, в ведомстве ожидают, что уровень инфляции в текущем году не превысит 7,5 процента. А в следующем году он снизится до отметки 4,5 процента.
Вместе с тем по итогам текущего года реальные доходы населения станут выше на 4 процента. И затем ожидается «их стабильный рост с темпом в 2,8%», говорится в отчёте Решетникова.
Ожидаемый итог
В расчётах специалистов Минэкономразвития говорится о том, что средняя сумма коммунальных платежей семьи, состоящей из трёх человек и живущей в квартире, общая площадь которой составляет 50 кв. м, вырастет на 500–550 рублей.
При этом туда не включили повышенную оплату за капремонт, вывоз ТБО и содержание жилых помещений. Поэтому, как показал январский опыт, эта сумма может быть намного выше.
По мнению кандидата экономических наук Михаила Беляева, предполагаемая в 2024 году инфляция составит 7,2 процента. То есть она будет ниже той цифры, которая указана в расчётах Минэкономразвития. Да и пенсии были проиндексированы лишь на 7,5%.
Таким образом, повышение тарифов ЖКХ на 9,8 процента всё же довольно высоко, пояснил он свою позицию.
К тому же удорожание коммуналки ляжет неподъёмным бременем на плечи малообеспеченных граждан.
Исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль», ведущий юрист ЦИК Всероссийского Совета местного самоуправления Сергей Сохранов не совсем согласен с данным подходом. По его мнению, здесь «следует соблюдать золотую середину».
Нет денег на оплату — с вещами на выход?
Экономист Михаил Беляев считает, что рост коммунальных тарифов довольно ярко продемонстрировал неумение россиян жить по средствам.
По его словам, если люди не могут оплатить свои коммунальные услуги, то пусть продадут эту квартиру и купят ту, которая будет им по карману. Как бы жестоко это ни звучало.
Между тем «массовая неоплата коммунальных услуг подталкивает рост тарифов», поясняет он. Ведь ресурсоснабжающие предприятия в таком случае не смогут «работать в рентабельном секторе». Тогда они будут вынуждены собирать недоплату с других граждан. А они не обязаны оплачивать долги неплательщиков, выразил свою точку зрения кандидат экономических наук.
По данным Росстата, россияне задолжали коммунальщикам на конец июля текущего года почти 900 млрд. За год эта сумма выросла на 72 млрд рублей.
Юрист ЦИК Всероссийского Совета местного самоуправления Сергей Сохранов утверждает, что ряд россиян не смогут оплачивать услуги ЖКХ, потому что снизились их доходы.
Он рекомендует гражданам, у которых предельный уровень расходов на услуги ЖКХ превышает 22 процента, обращаться за субсидиями и таким образом компенсировать свои расходы, сказал Сохранов.
Сумма компенсации будет исходить из размера совокупного официального дохода семьи. Выплата придёт на банковский счёт гражданина в 20-х числах месяца.
Субсидия будет выплачиваться на протяжении шести месяцев, а затем нужно вновь подавать на неё новые документы.
Ещё по теме: Россиянам увеличат пенсии в 2024 году — кому и сколько будут получать