Друзья, хочу поделиться несколькими полезными советами, которые могут вам пригодиться при заключении договора аренды жилья.
❗Ограничения и условия: Если собственник ставит какие-то ограничения, к примеру, что нельзя переставлять мебель, нужно делать уборку так как ее «видит» собственник квартиры или нельзя использовать балкон, опишите эти ограничения в договоре. Но «забудьте» указать в договоре, какие последствия могут наступить в случае нарушения этих ограничений.
❗Срок договора: Вы можете выбрать срок аренды, который вам удобен, даже если это пять лет. Не забывайте, что договоры аренды на срок, более чем 11 месяцев, требуют регистрации в Росреестре, а за отсутствие такой регистрации в Росреестре ответственности нет.
❗Паспортные данные: я думаю, что паспортные данные нужны лишь в том случае, если может возникнуть конфликт, а заключить договор без паспортных данных вполне можно, укажите ИНН, либо СНИЛС, либо данные водительских прав-это та же идентификация.
❗Конфиденциальность: если собственник отказывается давать свои паспортные данные так как они относятся к его персональным данным. Тут можете смело ответить, что ответственность по закону за распространение и утечку несет лишь тот, кто персональные данные обрабатывает, а Вы таковым не являетесь, поэтому Вам он их может смело сообщать. Кстати, персональными данными являются имя, фамилия и отчество, адрес квартиры и номер телефона, а без них договор аренды вообще не заключить.
Соблюдение этих простых правил поможет вам сделать процесс заключения договора аренды более прозрачным и безопасным.
#АрендаЖилья #ДоговорАренды #ПаспортныеДанные #Конфиденциальность #Советы #Аренда #Недвижимость