Рассказываем, на что обратить внимание при выборе участка, чтобы избежать лишних трудовых и финансовых затрат при строительстве.
1️. Габариты и площадь участка. Для постройки дома и постоянного проживания в нем, рекомендуем покупать участок площадью не менее 8 соток и длиной по фасаду не менее 20 метров, так как пятно застройки ограничено красными линиями. Помните, что минимальное расстояние от вашего дома до соседнего участка должно быть не менее 3-х метров
2. Рельеф участка. Если перепад высот составляет более полутора метров, то придется уходить на многоуровневые решения при постройке дома, либо большой объем земляных работ. Это приведет к дополнительным финансовым затратам
3. Обратите внимание, чтобы к участку были подъездные пути круглогодичного использования
4. Наличие коммуникаций. Желательно, чтобы к участку уже было подведено электричество (т.е. стоял столб) и выведен газовый стояк (если вы хотите газифицировать дом). Это ускорит процесс строительства
5. Выбирайте участок, учитывая геологию грунтов. Самый простой способ получить о ней представление – проконсультироваться со строительной компанией, т.к. профессиональные строители знают геологию местности, на которой работают. Впоследствии нужно будет заказать инженерно-геологические изыскания непосредственно на вашем участке. Эти данные необходимы для проектирования фундамента дома
6. Если вам понравился участок возле леса или водоема, имейте ввиду, что у вас будет много гнуса, грызунов и змей