Так, один из документов регулирует деятельность по краткосрочной аренде в многоквартирных домах, другой – уточняет возможность внеочередного предоставления жилья по договорам соцнайма.
Госдума приняла в первом чтении четыре законопроекта о внесении изменений в ряд законодательных актов страны. Среди одобренных изменений – поправки в Жилищный, Земельный и Градостроительный кодексы (ЖК, ЗК и ГрК РФ), закон «О несостоятельности (банкротстве)» и в ФЗ «Об участии в долевом строительстве МКД и иных объектов недвижимости». Статс-секретарь и заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек прокомментировал суть нововведений.
По словам Муценека, три законопроекта разработаны Минстроем в целях реализации постановлений Конституционного суда. Первый из них регулирует деятельность по краткосрочному найму в многоквартирных домах (МКД), «поддерживая необходимый баланс интересов всех участников таких правоотношений». Проще говоря, собственник вправе сдавать свое жилье, если это не мешает соседям и не вредит общедомовому имуществу.
Второй законопроект касается собственников непригодной для проживания недвижимости. Для таких граждан за счет «маневренного жилого фонда» уточняется возможность внеочередного предоставления жилья по договорам соцнайма.
Третий же нормативно-правовой акт предусматривает удовлетворение требований кредиторов, которые не являются участниками долевого строительства, при решении вопроса обманутых дольщиков. Конкретизируя, этот законопроект не допускает уменьшения средств, направляемых на восстановление прав обманутых дольщиков, делая их интересы приоритетными.
«Также Госдумой был принят законопроект, направленный на совершенствование законодательства и донастройку механизма КРТ (комплексное развитие территории – ред.)», – прокомментировал Юрий Муценек. В частности, этим законопроектом уточняются положения ГрК, ЗК и ЖК РФ, которые устанавливают права и обязанности юрлиц, привлекаемых без торгов и обеспечивающих реализацию принятых властями решений о КРТ.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
