МОСКВА, 15 ноября, ФедералПресс. Аренда квартир в крупных российских городах стала дороже. Эксперты объяснили, с чем это связано и что будет дальше.
«Как выяснилось, в минувшем месяце взять в аренду «однушку» стало в среднем на 7 % дороже (20 039 рублей в месяц), «двушку» – на 5,9 % дороже (26 191 рубль в месяц). Аренда «трешки» поднялась на 4,5 % (33 090 рублей в месяц)», – пишет ИА RuNews24.ru со ссылкой на портал «Мир квартир».
Больше всего цена выросла в Кирове. Однокомнатные квартиры стали дороже на 15 %, двухкомнатные – на 24 %, а трехкомнатные – на 25 %. В столице «однушки» и «двушки» подорожали на 12 %, а «трешки» – на 7 %.
Авторы также считают, что аренда жилья остается востребованной, потому что купить жилье для многих россиян становится все менее реально.
Эксперты отмечают несколько причин роста цен. Одна из них – сезонный факторы. Осенью люди возвращаются в города, студенты приезжают на учебу, а у специалистов начинаются командировки.
Еще одна причина – повышение ключевой ставки до 15 %. Ставки по ипотеке подскочили, и арендовать стало дешевле, чем покупать – это привело к повышению спроса.
Третья проблема – отсутствие господдержки. В 2022 году введение льготных ставок подкосило рынок недвижимости, поэтому большинство программ пришлось свернуть.
Кроме того, при сохранении высокой ключевой ставки будет повышаться аренда, а рынок будет охлаждаться. Однако фактор отложенного спроса вызовет неизбежный всплеск.
Ранее «ФедералПресс» писал, стоит ли сейчас брать квартиру в ипотеку.
Фото: unsplash.com