Плата за коммунальные услуги ежегодно увеличивается, но государство сдерживает рост стоимости ЖКУ через утверждение максимальных индексов. В 2022 году коммунальные платежи повышали дважды в июле и декабре.
Поэтому в течение 2023 года плата за коммунальные услуги оставалась неизменной. Но на июль 2024 года запланировано новое повышение.
Правовое регулирование
Жилищный кодекс указывает на ответственность государства за ограничение роста размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги через утверждение максимальных индексов изменения.
С 2013 года тарифы на коммунальные услуги индексировались не чаще раза в год, чтобы сдерживать размер инфляции. Обычно плату пересматривали ежегодно в июле.
Но в 2022 году тарифы решили проиндексировать повторно – в декабре. Правда, в 2023 году индексации не было. В следующий раз тарифы увеличат только в июле 2024 года.
Предельные индексы изменения платы утверждаются Правительством. В 2023 году Правительство распорядилось утвердить индексы роста платежек за ЖКХ сразу на 5 лет вперед: 2024-2028 годы.
Цель индексации - обеспечение бесперебойной работы и развития инфраструктуры ЖКХ по всей стране, сохранение качественных ЖКУ для населения. За счет повышения тарифов планируется обновить теплотрассы, водопроводы и другие объекты. Так, по оценкам Минстроя свыше 43% водопроводных и 30% тепловых сетей нуждаются в модернизации.
Когда и насколько увеличатся тарифы
Следующая индексация платы за ЖКХ пройдет в июле 2024 года. Индексация тарифов затронет размер платы за:
- горячую и холодную воду;
- электроэнергию;
- отопление;
- плату за газ;
- обращение с ТКО и канализацию.
Запланированная индексация не распространяется на плату за содержание жилья.
В среднем по России плата за коммунальные услуги в 2024 году вырастет на 9,8%. С учетом средней месячной стоимости коммунальных услуг в 5,3-5,5 тыс. р. российские семьи будут платить больше за ЖКХ на 520-550 р.
Для сравнения, в 2021 году средний размер индексации тарифов на ЖКХ в России не превысил 3,3%.
Как изменятся тарифы на ЖКХ по регионам
Средний индекс роста платы за коммунальные услуги будет варьироваться по регионам, так как отличается структура платежек за ЖКХ. В 2024 году он составит:
- в Москве – 11%;
- Московской области – 10,7%;
- Санкт-Петербурге – 9,8%;
- Омской области – 14%;
- Респ.Хакасия – 4%;
- Респ.Северная Осетия-Алания – 13,7%;
- в Чукотском АО – 4,9%.
Регионы вправе самостоятельно утверждать, на сколько изменится плата за услуги ЖКХ. Субъекты могут устанавливать индексы ниже предельного значения, но превышать его – не допускается.
Таблица с процентом индексации платы за ЖКХ по всем регионам
С другой стороны, в отдельном городе рост тарифов на ЖКХ может превышать максимальный индекс и составлять, к примеру 15%, главное, чтобы показатель по региону в целом оставался в пределах нормы. Но опять же власти должны учитывать предельные отклонения от индексов. Так, в Москве, Петербурге, Севастополе, Сахалинской области и ЯНАО они составляют 0% (то есть отклонение не допускается). В Смоленской области – до 9,8%.
В других субъектах предельные отклонения установлены в диапазоне от 0 до 2,1%.
У кого есть льготы на оплату коммунальных услуг
Все действующие льготы и меры поддержки населения продолжат действовать. Например, семьи, в которых платеж за ЖКХ превышает 22% доходов смогут оформить субсидию и часть платы за них будет вносить государство. В регионах нормативы могут отличаться – например, субсидия положена, если плата за ЖКХ превышает 20% - в Тюменской области, 15% - в Сахалинской, 10% - в Москве.
Некоторым гражданам полагаются и льготы при оплате коммунальных услуг независимо от их материального положения. Например, пенсионерам, многодетным, ветеранам и инвалидам боевых действий и пр. Льготы устанавливают региональные или местные власти, поэтому перечень мер поддержки зависит от места проживания льготника.
Подробнее: Как получить субсидию на оплату услуг ЖКХ малоимущей семье
Кто может оформить льготы на оплату услуг ЖКХ в 2023 году
Как вырастут взносы на капитальный ремонт
Индексация тарифов по ЖКХ не относится к взносам на капремонт, так как он не входит в состав жилищно-коммунальных услуг.
Решение об индексации тарифов принимается регионами и некоторые из них уже утвердили рост платы за капитальный ремонт. Например, в Новосибирской области плата вырастет с 12,53 р. до 15,52 р. В Московской области решили не увеличивать тарифы – они останутся на уровне 14 р., как и в 2023 году.
Если в регионе утверждено изменение тарифов, оно может вступить в силу уже с 1 января 2024 года.
Смотрите также: Кто и как может получить льготу по капремонту