Хозяйка квартиры в доме № 7 на ул. Козлова обратилась в редакцию с жалобой на нерасторопность местных организаций ЖКХ. В ситуации разбирался корреспондент агентства «Минск-Новости».
Квартира Раисы Степановны расположена на последнем этаже. В 2022 году 31 декабря случилось залитие жилой комнаты через кровлю: частично пострадал потолок, оконный откос, а под плотными обоями образовалась чернота, похожая на грибок, утверждает женщина.
– Приходили работники ЖЭУ, составили акт обследования жилого помещения, затем – дефектный акт, но мне на руки их не выдали. Квартира была застрахована, поэтому получила страховое возмещение в размере 900 рублей. Этой суммы должно хватить на ремонт, – отметила Раиса Степановна.
Она также сообщила, что новых залитий квартиры не было, но беспокоится, что они могут произойти, потому что кровлю не ремонтируют. По этому поводу обращалась в ЖЭУ, ЖКХ Советского района, администрацию района, писала в вышестоящие инстанции.
– Чтобы спокойно жить дальше, мне достаточно официального письменного ответа, что ремонт кровли выполнен. Но получу ли я его и когда – вопрос открытый, – посетовала минчанка.
В ЖКХ Советского района рассказали, что заявительницу неоднократно информировали о том, когда и какие работы планируется выполнить. Но вернемся к 31 декабря 2022-го, когда произошло залитие. Его оперативно локализовали, то есть причина протечки была устранена, констатировал заместитель директора по эксплуатации жилищного фонда Сергей Щиглевский:
– Дальнейшие ремонтные работы включили в план текущего ремонта на 2023 г. Он был сформирован и утвержден до 1 декабря, так что вносили изменения. Ситуация не критичная, поэтому работы перенесли на четвертый квартал. Понадобилось время и для проведения торгов по выбору подрядчика.
По словам специалиста, залитие было вызвано тем, что в воронке водостока образовался лед, расширял ее, а при потеплении вода затекла на фасад, оттуда просочилась в квартиру. Замена скатной металлической кровли не требуется. Предусмотрены частичный ремонт кровли, фасада и парапета.
– К работам приступили 9 ноября, задействуем спецтехнику – вышку. При благоприятных погодных условиях завершим их до конца этой недели. Кстати, Раиса Степановна видела, что ремонт уже идет, даже высказывала свои замечания, – уточнил С. Щиглевский.
Он также обратил внимание: залития жилых помещений через кровлю, стыки стеновых панелей жилого дома или вследствие повреждения внутридомовых сетей и запорной арматуры – это сфера ответственности обслуживающей жилищной организации. Учитывая, что квартира была застрахована, расходы на восстановление пострадавшей после залития отделки ЖЭУ как виновная сторона возмещает страховой компании, а не собственнику.
Как заверила заместитель директора по социальным вопросам и работе с населением ЖКХ Советского района Светлана Сивцова, после завершения ремонта заявительница будет письменно проинформирована об этом.
Фото Тамары Хамицевич
Смотрите также: