В некоторых ситуациях у владельца земли возникает необходимость выноса поворотных точек земельного участка. Эту процедуру еще называют выносом в натуру границ территории. Не стоит недооценивать важность правильного ее проведения. Особенности поможет изучить предлагаемый обзор.
Обозначение понятия
Под выносом в натуру границ земельных владений понимают обозначение пределов территории земель разных категорий, принадлежности и назначения на предварительно разработанном плане, чертеже либо в проекте.
Эту процедуру проводят кадастровые специалисты, с применением специализированного геодезического оборудования. Необходимость подобных работ может возникнуть при оформлении земельного надела, чтобы уточнить границы для последующего строительства различных объектов, включая автомобильные магистрали, эстакады, здания и др.
Как проводят работы?
Процедура состоит из нескольких этапов:
- Подготовительного – исполнители собирают сведения, комплектуют оборудование, исходя из характера работ. Анализируют доступную техническую документацию. Может потребоваться оформление разрешительных документов у органов местной власти.
- Технического – непосредственное выполнение работ на месте. Важно учитывать условия доступа, рельеф местности, растительность, наличие искусственных объектов.
- Оформления документов, подтверждающих факт выполнения работ. Требуется подготовка актов о выносе и обследовании границ, плана и схемы участка.
Оформленную по итогам документацию передают заказчику.
Когда проводят?
Необходимость выноса границ земельных владений может быть обусловлена следующими причинами:
- Желанием узаконить пределы собственной территории.
- При продаже недвижимого имущества.
- Строительством, чтобы предупредить проблемы при больших капиталовложениях.
- Спорной ситуацией с владельцами соседних участков, для разграничения собственности.
- Передачей надела по наследству или в дар.
Вынос границ – ответственная процедура, от исполнителей которой требуется опыт и квалификация. Надлежащее проведение этого исследования исключит для владельца земли последующие проблемы при использовании или продаже собственных владений.