Снова возвращаемся к чеченской теме. Что поделать, Рамзан Ахматович повода забыть о себе не дает. Вчера мельком обсудили его рейд по дворам Грозного, в ходе которого он приказал аннулировать документы у пользователей (мы не знаем, владельцы там или арендаторы) земли. И сразу поднялся, конечно, крик. И гам. И стали кричать, что создастся прецедент. Я написала сегодня об этом большую колонку для 360TV. Суть ее в том, что заорали у нас люди, которые явно не имеют земли и не знают, что в России есть целых три статьи Гражданского кодекса, которые велят изымать землю у собственников, если она используется не по целевому назначению или с нарушением законодательства.
Сейчас читайте внимательно: в России можно изъять землю ИЖС, если на ней три года не строят. Изъять землю сельхозназначения, если на ней три года не сеют и не выращивают скот. Изъять землю ИЖС, если на участке регулярно валяется мусор, не косится трава, сжигается мусор. Изъять землю ИЖС или СНТ, если на участке разводят скот, размещают большие парники, ведется промышленный выпуск какой-либо продукции. Наконец, мое любимое: можно изъять землю ИЖС или СНТ (в этом случае в пределах населенных пунктов), если систематически (это чаще раза в два месяца) там играет громкая музыка (в любое время, потому что для тишины и в дневной время есть свои санитарные нормы, замеру они не подлежат, это мы с вами давно выучили).
Все это у нас есть, но не работает. На западе - работает. И вчера здесь некоторые читатели вовсю себя проявили, рассказывая, что в Чехии или США могут выселить за нестриженный газон и мусор на участке. Да, могут! И у нас могут! Но не выселяют.
Гражданский кодекс определяет четко: если земля используется с нарушениями (мусор, запустение, порча плодородного слоя, шум, грязь, скот и пр.), то ее продают на торгах, в случае несогласия собственника - продают черед суд. Точка!
И теперь вопрос. Главный, который меня в данной моей статье волнует: какой правовой нигилизм страшнее? Кадыровский, где беспредельщиков по беспределу готовы выкинуть, или наш, посконный, из-за которого не работают нормы и у каждого есть на даче или в деревне сосед, который портит и вид, и жизнь, и стоимость недвижимости, потому что пьет, шумит, 10 лет строит коттедж, разведя кругом мусор, и еще свиней посадил в гараже?
Что хуже? В общем, большо текст об этом. И для меня - вновь повод порадоваться, что я пока не имею времени сесть и очень обстоятельно написать о своей поездке в Чечню. Потому что я до конца не поняла своего впечатления. Вы, когда прочитаете текст, возьмите паузу и честно ответьте на свой вопрос: если у вас есть на даче соседка, которая, к примеру, завела на участке шесть коров, другая валит горбыль и стройматериалы за забором, а третья десять лет не косит траву, вы бы какой вид правового нигилизма выбрали? При котором бородачи с золотыми пистолетами выгонят наглых соседей или при котором все еще на 10 лет останется, как было, при том, что закон однозначно велит проблемных соседей выселять?