Один из проектов One Company получил проектное финансирование от Сбербанка в размере 12 млрд рублей. Речь идет о мультифункциональном комплексе Freedom. Это рекордная сумма для Сибирского региона — ни один девелоперский проект ранее не получал настолько высокого уровня доверия.
26 октября состоялась пресс-конференция, на которой коммерческий директор Freedom Вячеслав Мельников и управляющий Новосибирским отделением Сбербанка Николай Шилов поделились этой важной новостью с журналистами. В первую очередь банк инвестировал около 2,5 млрд рублей, во вторую — 9,5 млрд рублей. Застройщик планирует сдачу первой новостройки в конце 2024 года, полностью объект будет реализован в 2026 году.
«Традиционно Сбер включается в сложные и амбициозные проекты. Freedom на сегодня, безусловно, — самый масштабный проект Новосибирской области как по объему финансирования, так и по наполнению инфраструктуры, которую предложат жителям и резидентам комплекса. В 2026 году Новосибирск получит ни на что не похожий, уникальный комплекс», — отметил управляющий Новосибирским отделением Сбербанка Николай Шилов.
В ходе мероприятия топ-менеджеры компании рассказали о перспективах развития мультифункционального комплекса.
Создателям проекта удалось заручиться поддержкой Сбербанка
«Freedom перевернул в сознании жителей нашего региона и соседних представление о том, что такое апартаменты, и какими они могут быть. Сейчас доля апартаментов в Новосибирске — 10-15% от общих объемов продаж недвижимости. В месяц их продается 120-140 штук, хотя еще недавно продавалось не больше восьми. Всего в Новосибирске насчитывается девять апарт-комплексов, каждый второй апартамент, проданный в 2023 году в Новосибирске, — во Freedom», — поделился информацией Вячеслав Мельников.
Все дело в концепции комплекса — для Новосибирска она оказалась уникальной. По примеру таких крупных проектов как Moscow City в Москве, «Лахта Центр» в Санкт Петербурге и City Walk в Дубае — Freedom станет первым местом в Новосибирске, закрывающим весь цикл потребностей современного жителя мегаполиса. В рамках мультифункционального комплекса можно жить, работать и отдыхать.
Новая инфраструктура на Михайловской набережной
Freedom строится на Михайловской набережной — в перспективной локации с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком. На сегодняшний день здесь нет развитой инфраструктуры, в которой нуждаются жители и гости столицы Сибири. Новый комплекс решит эту проблему.
Проект, разработанный совместно с московскими архитекторами, состоит из 5 башен, которые объединит самый большой в городе стилобат высотой в 5 этажей. Здесь появится торговый центр площадью 15 тыс. кв. м, самый крупный в Новосибирске гастрохолл, фитнес-центр, термальный комплекс, большой супермаркет, арт-пространства, 4-уровневый подземный паркинг. Также в башнях разместятся апартаменты для жизни и сдачи, бизнес-центр и 5-звездочная гостиница. Общая площадь комплекса составит 180 кв. м. Гости и резиденты Freedom смогут пользоваться всей инфраструктурой проекта, просто передвигаясь на лифте.
В деталях продуманный и нужный городу проект нашел отклик у представителей Сбера, поэтому было принято решение подставить финансовое плечо. Как отмечает Шилов, заключена одна из самых необычных сделок, в которой банк не только финансирует проект, но и помогает жителям приобретать недвижимость во Freedom по выгодным ипотечным программам.