1781 подписчик

🔐 Посуточная аренда квартир разрешена, если не создаст существенных неудобств соседям

13 ноября 202313 ноя 2023

1 мин

Гражданин Бахирев П.Е., решил оспорить конституционность ч. 3 ст. 17 ЖК РФ, в силу которой не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств и гостиниц, а также, за исключением ряда случаев, осуществление миссионерской деятельности; жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг. ⚖️ Конституционный Суд, рассмотрев жалобу Бахирева П.Е., Постановлением от 23 марта 2023 г. № 9-П признал ч. 3 ст. 17 ЖК не противоречащей Конституции РФ и отметил, что не предусматривается необходимость запрета деятельности по краткосрочному возмездному предоставлению собственником жилого помещения принадлежащего ему жилого помещения в многоквартирном доме иным гражданам, если при таком предоставлении не создаются для иных жильцов многоквартирного дома неудобства, существенно превышающие те, которые имеют место в ходе обычного использования жилого помещения, и если это не влечет очевидного повышения интенсивности эксплуатации мест общего

Гражданин Бахирев П.Е., решил оспорить конституционность ч. 3 ст. 17 ЖК РФ, в силу которой не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств и гостиниц, а также, за исключением ряда случаев, осуществление миссионерской деятельности; жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.

⚖️ Конституционный Суд, рассмотрев жалобу Бахирева П.Е., Постановлением от 23 марта 2023 г. № 9-П признал ч. 3 ст. 17 ЖК не противоречащей Конституции РФ и отметил, что не предусматривается необходимость запрета деятельности по краткосрочному возмездному предоставлению собственником жилого помещения принадлежащего ему жилого помещения в многоквартирном доме иным гражданам, если при таком предоставлении не создаются для иных жильцов многоквартирного дома неудобства, существенно превышающие те, которые имеют место в ходе обычного использования жилого помещения, и если это не влечет очевидного повышения интенсивности эксплуатации мест общего пользования в многоквартирном доме.

⚠ Вместе с тем, Конституционный суд постановил, что законодателю надлежит принять меры к урегулированию особенностей краткосрочного предоставления жилых помещений для размещения граждан, поддерживая необходимый баланс интересов всех участников таких правоотношений.

⚖️ В связи с чем был разработан соответствующий законопроект о поправках в ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса.

Поправки предлагают разрешить собственникам краткосрочную (на срок от одних до нескольких суток) сдачу в аренду квартир в многоквартирном доме при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, а также правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

📝 Тематическая ссылка на Законопроект 445620-8:

О внесении изменения в часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации
(в части необходимости соблюдения прав соседей при предоставлении жилых помещений для размещения граждан)

Юристы портала PRAVOBOX - любые юридические консультации дистанционно!

Будьте всегда в правовом поле! Ваш канал pravobox.ru

Аренда недвижимости

6360 интересуются