После безумных продаж жилья в сентябре 2023 года на рынке недвижимости ожидается замедление, сокращение спроса и снижение цен на вторичное жилье на минимум 10-15%, утверждают аналитики Национальной палаты недвижимости. Существуют несколько факторов, которые могут затруднить быструю продажу квартиры без предоставления скидки.
- Требования к ремонту: Продажа квартир, требующих значительных вложений в ремонт, может быть затруднительной. Покупателям, которым придется проводить дорогостоящие работы, часто делают скидки.
- Отсутствие балкона: Наличие балкона или лоджии может быть ключевым критерием для покупателей, и если их нет, продавцы готовы предложить скидку.
- Наследство: Если продавец недавно унаследовал недвижимость и решает ее продать, это может потребовать снижения цены, так как покупатели опасаются возможных проблем с наследниками.
- Этаж и расположение: Квартиры на первых и последних этажах часто считаются менее привлекательными. Также нежелательным может быть частая смена собственников, неудачное расположение рядом с нежелательными объектами (вокзал, кладбище) или необходимость срочной продажи.
- Срочность продажи: В случае необходимости срочной продажи объекта, продавец может предложить скидку, чтобы привлечь быстрого покупателя.
Эти факторы могут сказаться на динамике рынка недвижимости, создавая сценарий, в котором продавцы вынуждены предоставлять скидки для стимулирования сделок.
Если у Вас иное мнение или вы хотите добавить дополнительные критерии, способные снизить стоимость квартиры - пишите в комментариях