Естественно, денег надо много, а заработок копеечный.) Но... лично я считаю, что это вложение на будущее. Сейчас это не приносит много, но в будущем будет дополнительная копейка к заработку.
А еще у нас когда-то у нас будет сдаваться дом. Возможно, кто-то из тех гостей, кто у нас был в эконом номере, захочет снять дом. Или кто-то просто захочет сэкономить приедет к нам в недорогие номера.
Итак, что мы имеем. У нас в первой части двора стоит двухэтажный дом. Внизу хозяйская часть на 100 м2. Наверху когда-то сдавались три номера для отдыхающих. Скорее всего давно это было, еще во времена Украины. Сейчас номера требуют ремонта. Удобств, конечно, в номерах нет. Они внизу на первом этаже на улице. Там же и душ. Причем санузел совмещенный. Тянуть удобства на второй этаж сейчас для нас слишком дорого.
Вот тут все про покупку нашего крымского дома:
А вот тут все про ремонты нашего хозяйства:
В этом году, в середине лета, мы успели подготовить одну комнату, самую большую и просторную. А также отремонтировали удобства, сделали летнюю кухню и место для отдыха, где можно было бы посидеть, поесть и подумать.)
Сами не ожидали, что на такое жилье будет спрос. И в итоге к нам приехали люди, в том числе подписчики и друзья. Был также спрос с Авито, но на краткосрочно в основном. И чаще всего тогда, когда номер был занят.
Без шуток вам скажу, что мне уже в личку иногда падают вопросы по брони и отдыху следующим летом. Правда, что-то бронировать я пока боюсь, ведь, сами знаете какая обстановка в стране. Дожить бы до лета, а там посмотрим.
Но пока есть время и деньги, мы решили начать ремонтировать вторую комнату. Не только для того, чтобы больше заработать, но и для удобства гостей. Таким образом одна семья, которая у нас отдыхала, сказала, что они хотели бы приехать большим составом, но им будет тесно в одной комнате. Или другая компания, которая приехала к нам вчетвером и разместилась в одной комнате. А могла бы за те же деньги разместиться в двух. Поэтому, решено. Второй комнате точно быть!
Вторая комната на противоположной стороне имеет ряд своих плюсов и минусов. Она меньше по площади по сравнению с первой. В метрах не скажу, но предполагаю, что первая около 20 м2, а вторая 15 м2. Это на глаз и не точные данные. Изначально во второй комнате стояло три кровати. Мы оставим такое количество.
Самая большая беда в этих комнатах - это окна. Они все старые с рассохшимися рамами и с одной единственной маленькой форточкой.
Так что приступаем к ремонту с замены окон. Во второй комнате их три. Решили поменять все. Чтобы больше никогда не возвращаться к этому вопросу. Хотя вот в первой большой мы поменяли 2 из пяти окон.))) Накладно очень...
Про первую комнату, в которой мы закончили ремонт еще летом, можно почитать ниже по ссылке:
Сегодня привезли окна и обошлись они в 30 800 рублей. Это пока без работы по замене и отделке, естественно. Там еще будут расходники. На днях надеюсь поставят.
Не обещаю быстрого ремонта там, так как сейчас строители заняты в гостевом летнем доме. Штукатурят стены и делают штробы под розетки. Дергать их туда-сюда нет смысла. Пусть хотя бы какой-то этап там закончат.
Что еще я могу сказать про эту вторую комнату, кроме того, что она меньше по площади.
Вид из окон никакой. Все-таки в первой комнате вид на улицу и аллею.
Зато во второй комнате тише, так улица не под окнами. А еще там свежее и холоднее, так как солнце напрямую туда не попадает почти вообще. Летом это очень актуально. Ну и, конечно, с новыми окнами можно сделать сквознячок и разбавить все это вентилятором.)
Из этой комнаты есть выход на чердак. Надеюсь, что навесной замок решит эту проблему. В будущем можно будет заделать этот проем, так как выход на чердак есть и с первого этажа дома. На чердаке куча старого хлама, который нам еще предстоит разбирать. Мы пока только бегло осмотрели и особо еще не копались в этом.
Есть там целая гора старой новой паркетной доски. Качество хорошее. Думаем куда-то пустить его в дело. Например на отделку спинки дастархана. Но это уже после утепления и отделки сарая и дома. На пол его тоже можно, но сейчас, на мой взгляд, это затруднительно собирать паркет из таких дощечек. Дорого выйдет и муторно. В крайнем случае, мне кажется его заберут за символическую плату. Этот вопрос пока отложим. Остальное разберем уже со временем.
Кроме этих двух комнат у нас есть еще третья совсем маленькая комната. Ее пока не трогаем. Хотя, я думаю под шумок сделать там ремонт но без замены окон. Без новых окон там жить невозможно, так как они не открываются совсем. Но это был бы чистый аккуратный склад для постельного, возможно, гладильная комната даже, а также для моющих и прочего. Не исключено, что эту комнату тоже когда-то запустим, но ограничено. Надо смотреть сколько суммарно человек отдыхает, а то маловато удобств будет на всех при полной загрузке. Но, если там двое и там один, то почему бы и не пустить еще одного. Будем думать об этом уже позже. Пока готовим только вторую комнату и меняем там окна.
Все мои статьи: про меня, про переезд, Крым, бытовку, покупку дома и коммуникации, цены можно почитать по ссылке ниже:
Пожалуйста, подпишитесь на канал, чтобы не потерять меня и следить за новостями. Спасибо за лайк и ваш комментарий! Всем добра!
