Впрочем, в Москве, Петербурге и Краснодарском крае интерес к первичным квартирам в черте города не снижается.
За последние два года жители большинства мегаполисов стали чаще выбирать «первичку» за пределами административного центра, т. е. в пригородах и в сельской местности. К таким выводам пришли аналитики сервиса «Домклик», изучившие статистику сделок Сбера в городах-миллионниках по приобретению квартир в новостройках за 2021-2023 годы.
Наиболее ярко указанная тенденция прослеживается в Нижнем Новгороде, Красноярске, Челябинске. Так, если два года назад челябинцы покупали новостройку в региональном центре в 42% случаев, то теперь в 26%.
В наиболее же активных в плане новостроек Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае интерес к жилью в черте города, напротив, не снижается, а растет. В Москве непригородные новостройки в текущем году выбирают 36% покупателей против 35% в 2021-2022 гг. В Петербурге речь о 41% в 2023-м и 40 и 35% – в прошлом и позапрошлом годах соответственно.
«Исследование показало, что за прошедший год усилился тренд на смещение спроса из региональных центров на периферию. Тенденция проявляется в большинстве крупнейших мегаполисов России, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и Краснодарского края. Мы связываем смещение покупательского интереса за пределы региональных центров с возросшей привлекательностью льготной ипотеки и притоком новых заемщиков на рынок строящегося жилья. Учитывая текущий уровень и динамику цен, новые покупатели выбирают более доступные варианты», – прокомментировал полученные данные директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
