Можно ли торговаться за место в ТРЦ!!! НУЖНО!!!!
В предыдущей статье мы познакомились поближе и вместе стали искать место для магазина женской одежды в торговом центре.
И так выбрав несколько вариантов мы отправляемся на встречу к менеджеру в ТРЦ и тут вам показываю свободные места на плане или в живую, или те которые скоро освободяться.
Вопрос почему съедут прошлые предприниматели,аренду не потянули?
Кстати вопросы задавать нужно,а ещё нужно не особо проявлять инициативу,а то коварные менеджеры так и ждут свою добычу!!!С этого они получают %
Вам называют сумму аренды(иногда за место,но чаще за кв.метр) в месяц,плюс обеспечительный взнос в размере месячной аренды,который типа после возвращается ,если вы не захотите продлевать договор!(Хотя вы должны предупредить за 2-3 месяца о вашем съезде и скорее всего вам зачислят этот обеспечительный как аренду за последний месяц)Ну и разные доп!Это коммунальные платежи,платежи за свет,рекламу и тд.
А вам же ещё оборудование покупать,вывеску заказывать и главное товар!!!!😱😱😱
Что же делать даже ,после вашего анализа и чувства,что "Душа лежит"?!
1.Не показывать свою великую заинтересованность,сказать я ещё посмотрю места в других ТРЦ
2.Спросить какие у них есть плюсы(рассрочка обеспечительного взноса ,скидка на определенные месяца)!!!
Все прописывать потом в договоре,а то на словах сказать можно многое!!!
3.Сказать прямо,что вы готовы встать на это место по такой-то цене! А,что это рынок продаж!!!(когда вам называют цену за место 40000р например,а вы говорите я рассчитываю на 30000р.)Если вам говорят нет, попросите лично поговорить с управляющим ТРЦ ,как правило работает 80% скидка будет или вам предложат более выгодные условия!!!!
А что же дальше мы обсудим в следующей статье!Подписывайтесь и поддержите меня лайком!А так же хочется обратную связь!!!