Форум по недвижимости в Черноземье 2023 немножко цифр от Банка России.

Ипотечное кредитование в Черноземье.

Структура задолженности физических лиц в РФ на 01.10.2023г.

* Ипотека-53.87%

• Нецелевые кредиты 30.98%
• Кредитные карты 8.84%
• Кредиты на покупку товаров 0.88%

Доля ипотеки в портфеле задолженности физических лиц в Черноземье на 01.10.2023 по областям.

Воронежская область - 51.6%

Орловская область - 49.4%

Курская область - 48.2%

Белгородская область - 47.4%

Тамбовская облаять - 46.6%

Липецкая область - 46.4%

Ипотечное кредитование в Черноземье

Изменение задолженность по регионам с 01.01. 2015 до 01.01.2023

Белгородская область была 16.9% стала 19.8 %

Воронежская область была 32.2 стала 32.6%

Курская область была 15.6% стала 13.8%

Липецкая область была 13.8% стала 13.5%

Орловская область не изменилась 9.6%

Тамбовская область уменьшилась была 12% стала 10.7%

Динамика цен на первичном и вторичном рынке Воронежской области.

На данный момент разница в цене на первичном и вторичном рынке составляет 15900 руб.

Как меру борьбы с растущими просрочками Банк России с 1 октября 2023 года повысил надбавку к коэффициентам риска по ипотечным кредитам.

Новостройки , если заёмщик имеет долговую нагрузку выше 70% или первоначальный взнос по кредиту ниже 30%. При этом самые высокие надбавки установлены для приобретения рискованных кредитов , когда взнос ниже 20% или долговая нагрузка заёмщика выше 80%.

А вы планируете в ближайшее время брать ипотеку?