Знаю, тема актуальна для многих.
В России закон не запрещает гражданам жить в доме, на который не зарегистрировано право собственности. А вот Налоговый кодекс обязывает налогоплательщиков сообщать о владении недвижимостью.
При обнаружении незарегистрированной собственности, владельца оштрафуют на сумму в 20% неуплаченных налогов за три года. Налог за это время тоже заставят заплатить.
Даже если у Вас, как и у нас, есть городская прописка дом необходимо зарегистрировать, как минимум для двух моментов:
- для получения налогового вычета за землю на котором строился дом и строительство самого дома обязательно необходимо зарегистрировать дом;
- для подачи документов на газификацию
ВАЖНО! Налоговый вычет можно получить только за год в который был дом за регистрирован и последующие годы.
Расскажу о процедуре регистрации подробнее.
Сейчас это все делается очень легко, через МФЦ.
Технический план на дом.
Необходимо заказать технический план на дом. Сделать это можно в любой аккредитованной компании. План должен быть подписан электронной подписью кадастрового инженера. По стоимости-14 000 рублей. (по такой стоимости мы делали год назад)
Сама процедура:
- Заключаете договор с аккредитованной компанией, вносите аванс за услугу.
- Приезд инженера непосредственно к Вам в дом. Инженер производит все необходимые замеры внутри и снаружи дома.
- Через две недели приезжаете в офис компании, оплачиваете оставшуюся сумму по договору и получаете диск на котором был записан технический план дома.
МФЦ.
Далее обращаетесь в МФЦ:
- пишите заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества
- предоставляете:
Паспорт собственника земельного участка
Технический план дома (на диске)
Правоустанавливающие документы на участок
- оплачиваете госпошлину в размере 350 рублей.
⠀
МФЦ передает диск с тех. планом и заявление в Росреестр.
Росреестр рассматривает заявление 10 рабочих дней и ставит на кадастровый учет.
Все очень просто, главное вопросом заняться и не откладывать в долгий ящик.
Больше информации о нас и деревенской жизни в нашем блоге в телеграмм: https://t.me/+fgzMqYoq0_FmOWZi
Наши посты на тему загородного дома:
татья о нас https://dzen.ru/media/meduslada/iz-pitera-v-derevniu-kto-my-takie-statia-o-nas-653f9d0de76c281c89ef6e01
Почему решили переехать из города? https://dzen.ru/media/meduslada/pochemu-reshili-pereehat-iz-goroda-62374c4960d2e66b918c5d94
Начало постройки дома, с чего начать? https://dzen.ru/media/meduslada/nachalo-postroiki-doma-s-chego-nachat-pri-postroike-doma-63da7d71f40d2543170b1fb3
Переезжать ли в деревню? https://dzen.ru/media/meduslada/pereezjat-li-v-derevniu-otgovarivaiut-rodstvenniki-i-druzia-62399059846264640d1d8e8d
#изгородавдеревню #какзарегистрироватьдом #регистрациядома
⠀