Будет длинная история про везение, дружбу, и удачное стечение обстоятельств!
Заранее хочу сказать ,что без моего друга Евгения, ничего бы не было, и наш дом так и не стал бы нашим! Женёк, космический привет!
Пока время шло и работало против нас... Мы находились почти в отчаянии, даже в панике можно сказать!
Активный поиск дома шел уже больше 3-х месяцев, а вместе с "квартирной" фазой, наверное уже полгода. Наши моральные силы и боевой дух были на исходе. Мы выдохлись, как выдыхаешься на середине пути, пытаясь первый раз переплыть реку. Полное отсутствие понимания, как доплыть. Такое ощущение, когда перебрал уже кучу вариантов, неоднократно напоролся и обжегся. И теперь как-то даже неохота тратить лишнюю энергию, зная, что очень много заманухи, обмана скрытых и косяков.
В памяти мелькали дома, риэлторы, цыгане, затопленные подвалы, и все эти картинки совсем не складывались в позитивный пазл. В общем, впечатления от поисков были так себе. Я даже начал сомневаться по поводу Батайска, и подумывал про Аксай (чем черт не шутит).
Наверное, нам нужна была пауза ,чтобы отдохнуть .собраться с мыслями и прийти в себя. А такой паузы мы себе позволить не могли. Сказывалось общее напряжение и отсутствие времени отдыхать. Ну сами посудите - на дворе конец мая. Нам ставят роды буквально через 2 недели. Жена, напомню, в положении, на 9м месяце, мы ждем пополнения. Все и все буквально говорят - какой поиск дома? Сейчас у вас другие заботы.
Но я-то понимаю, что если не сейчас, до родов, то потом этот вопрос может затянуться на года. После рождения малышки времени никакого не будет, разве что в магазины мотаться за памперсами, ну и спать изредка))
Решаю по ходу движа продавать до кучи и машину. Ощутил на своей шкуре, что такое многозадачность!
Напомню, что с поисками дома я также продавал параллельно свою однокомнатную квартиру на западном (на первоначальный взнос в ипотеку). Это сам по отдельный процесс, но он идет одновременно с нашими поисками. Покупателей не сказать чтобы много, больше одолевают риэлторские агентства, с их долбаными переговорами, разговорами и обсуждениями условий. На это все тратится огромное количество времени и сил.
Самое интересное, что в этой кутерьме, я умудряюсь как-то выйти на реального покупателя квартиры. Женщина, с сыном-студентом. Сама нашла меня и позвонила .Мы договорились о встрече, и, вуаля! Со второй встречи подписываем с ними предварительный договор купли-продажи и я беру задаток. Квартиру к сделке я должен подготовить через 2 месяца (я решил брать с запасом времени).
И тут я, видимо, для полного счастья, решаю выставить на продажу и машину! Меня давно посещали такие мысли ,а после того, как я прокатился по замечательным Батайским дорогам на Хонде аккорд ( с клиренсом 15 см), это переросло в твердую уверенность. Нужна машина побольше и повыше. Кроме того, крепкая и простая в обслуживании.
Я принял это решение скрепя сердцем. Ведь я любил эту машину, и за 7 лет владения "прирос" к ней, не жалея денег на ее обслуживание. Но это была необходимость.
Иной раз мне было просто жалко ехать на своей Хонде по тем "направлениям" в Батайске, где мы побывали. А учитывая, что на тот момент я недавно искал на нее запчасти, и месяц нигде не мог найти, я понимал ,что влипать с ремонтами буду регулярно. Не та местность. Сыграл свою роль также тот фактор, что скоро пассажиров станет четверо, а это означает и пару колясок, и два детских кресла. И тут по вместимости Хонда ну никак не тащит.
В общем я вступал в новый статус семейного человека " с дитями" и на неуклюжем чемодане (кроссовере). Нагонялся, остепенился, хватит!
Так что, погожим деньком поехал, отфоткал Хондочку и выложил в продажу на популярный сервис объявлений. Поехал, сделал мойку двигателя и легкий предпродажный лоск навел. Ну, тут спешить некуда. Это ж не дом выбирать!
Однако, (забегая вперед), все эти процессы наложились так, что примерно за две недели, мне удалось продать квартиру, продать машину, купить новую и купить дом! Это было очень плотно и стрессово!
Ну, вернемся к поиску дома. Задаток по квартире я уже получил! Время не ждет!
Подключаю друга, который живет в Батайске. Начинаю нервничать "Женек, емаё, вот скажи, почему такая непруха! Ты мне сам говорил, что тут прикольно, а по факту одна заляпуха выпадает!"
Приходим к тому, что надо лучше изучить город. Покататься. Посмотреть своими глазами, какие районы есть, и как куда добираться. Колесим по Батайску вечером после работы, с музончиком, часто даже в ночное время. Ну как раз отвлечься, от суровых семейных будней!
Есть улочки достаточно прикольные ,асфальтированные и широкие. Освещенные в темное время. А есть такие, что едешь по ним, и прямо такое чувство, что в деревне на телеге. Очень разная местность, и этот контраст иногда поражает. С широкой дороги иногда можно вильнуть в самый "офф-роуд" на пересеченку, либо в какие-нибудь камыши заехать.
Женек терпеливо все мне рассказывал, как местный "абориген". Где и что, как куда проехать, где самые большие пробки, какие районы топит грунтовыми водами и так далее. Мы даже проворачивали такие штуки - находили на сайте объявлений интересующий нас дом, а потом пытались найти его в Батайске сами, в обход риэлторов, и пообщаться с владельцами.
Надо сказать, в таких объездах иногда мы узнавали интересную информацию - например ,что дом по факту мог представлял собой часть дома, а не целый. Это было видно по расположению и общему забору. Хотя в объявлении об этом не указывается! Вот такая замануха.
В целом, на горизонте не было ничего, достойного внимания. И тут...
Друг звонит мне, и говорит, а не хочешь ли взглянуть на этот вариант, ну и скидывает ссылку на объявление о продаже дома.
Я как раз был занят на работе, и до этого уже пересмотрел с десяток таких объявлений, поэтому ответил что-то вроде "Да этот я уже смотрел, что-то непонятный какой-то". Но открыл еще раз. Да, домик ничего так, с неплохой отделкой, и довольно большим участком но мне это предложение не показалось чем-то особенным. Дом как дом. А зря!
Женек, который оказался повнимательней, что-то там нашел необычное. Звонит мне и говорит что он заедет посмотрит на него после работы. Причем видно, что он на интересе. Я говорю - ну хочешь, сгоняй, мне как раз в тот вечер было некогда ехать по семейным делам. В тот же вечер мы очень живо обсуждали часа 2 , что же он там такого посмотрел...
Основная "фишка" этого предложения была в том, что дома на участке оказывается два! Один готовый полностью с внутренней отделкой и ремонтом ,а второй (напротив) - стройвариант - коробка с крышей, стеклопакетами и входными дверями. Оба дома ,стоящие друг напротив друга, выполнены в 3 уровня!
Никогда я раньше такого не видел. Да еще объявление о продаже было составлено (нарочно или случайно) так, что не поймешь про второй дом.
При этом цена за это все - аналогичная другим таким же домам, но, конечно, которые продавались без второго дома в придачу!
Нужно было ехать, смотреть, и я на следующий же день позвонил риэлторам...
Мы поехали с женой, которая уже была "кругляшок". Итог - нам конечно все понравилось, и скажу даже больше, мы не поверили своим глазам! Все так отличалось от того, что мы видели раньше, и по внутрянке, и по конфигурации.
Мы решили, что этот вариант нельзя упускать. Поскольку он уникален и может дать нам массу возможностей. Второй дом в стройварианте, и сразу же появились мысли достроить его в перспективе, для размещения детей и родственников. Вариантов масса!
Честно, в какой-то момент даже показалось, что нас где-то пытаются надуть. Нужно было все изучить и проверить самым доскональным образом! Но это уже совсем другая история, которая пойдет продолжением.
Вот так друг помог мне решить жилищный вопрос. Подключился, и нашел нам дом, за что ему огромное спасибо! А судьба сложилась так ,что нам повезло, "все срослось" и это теперь наш дом, в котором мы живем!
