Регистрация права собственности на недвижимость - это процесс внесения информации о праве на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), что подтверждает ваше право на владение недвижимостью.
Электронная регистрация позволяет отправить документы на государственную регистрацию права собственности онлайн, без посещения МФЦ и Росреестра. В среднем, процедура занимает 1 день, что в несколько раз быстрее обычного способа. При использовании сервиса "Электронная регистрация" ставка будет ниже на 0,3%, и оформление ипотечной сделки пройдет быстрее.
Что входит в сервис электронной регистрации:
- Оплата госпошлины за регистрацию перехода права собственности
- Выпуск усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) для всех участников сделки
- Отправка документов в электронном виде в Росреестр
- Взаимодействие с Росреестром и сопровождение регистрации
- Консультации и помощь персонального менеджера
С помощью усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) вы можете отправить все необходимые документы для регистрации онлайн, без посещения офисов и очередей.
Преимущества электронной регистрации очевидны. Во-первых, процедура занимает всего один день, что в несколько раз быстрее, чем обычный способ. Во-вторых, использование УКЭП обеспечивает дополнительную защищенность и невозможность подделки вашей электронной подписи. В-третьих, ставка при использовании сервиса "Электронная регистрация" будет ниже на 0,3%, что также является преимуществом.
Электронная регистрация права собственности подходит для покупки квартиры в новостройке или в готовом доме за собственные средства или в ипотеку, а также для приобретения комнаты на вторичном рынке или земельного участка с постройками. Все эти сделки могут быть оформлены онлайн с помощью УКЭП.
Этапы электронной регистрации права собственности:
- Вы подписываете договор-оферту на оказание услуги электронной регистрации
- Менеджер выпускает участникам сделки УКЭП
- Участники сделки подписывают документы
- Менеджер банка отправит ваши документы в Росреестр в электронном виде
- Затем Росреестр получает документы и приступает к регистрации
- Когда все будет готово, договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации приходит на вашу электронную почту. Если у вас договор долевого участия, то на вашу электронную почту придут документы о регистрации ДДУ
Таким образом, электронная регистрация права собственности на недвижимость является удобным и безопасным способом оформления ваших сделок с недвижимостью. Она позволяет сэкономить время и средства, обеспечивая при этом высокую юридическую защиту ваших прав.