В ТСЖ НЕ ДУМАЛИ, ЧТО ХРУПКАЯ СОБСТВЕННИЦА КВАРТИРЫ СМОЖЕТ ПОСТОЯТЬ ЗА СЕБЯ, НО ОНА СДЕЛАЛА ЭТО!
Сначала консьерж не впускала арендаторов с чемоданами в дом, потом представители ТСЖ стучали в квартиру и угрозами пытались вынудить арендаторов съехать, а далее и вовсе ТСЖ отключили в квартире электроэнергию и грозились перекрыть воду.
Такова полугодовая хроника борьбы ТСЖ с "непослушной" собственницей квартиры в одном из элитных домов в городе Хабаровске.
А началось все с того, что собственница Марина решила сдавать свою новоприобретенную квартиру в краткосрочную (посуточную) аренду. Она справедливо рассудила, что такая стратегия аренды для нее выгоднее. Платежи от оператора посуточной аренды поступают без задержек ежемесячно, день в день, квартира под постоянным присмотром горничной, и все это при минимальном участии собственника по системе «сдал и забыл». Арендаторами были командировочные взрослые серьезные люди. Но вот незадача. По мнению ТСЖ элитного дома, подобная аренда нарушает общепринятый уклад жизни в доме, создает мифические хлопоты для жильцов, и вообще собственница должна была спросить их высокопоставленное разрешение на подобные действия.
Узнав о происходящем, председатель ТСЖ незамедлительно призвала собственницу злополучной квартиры к ответу. Вызывала ее на «ковер» и ультимативно запретила хозяйке сдавать квартиру посуточно. Куражу председателю придавал, наверное, еще и тот факт, что перед ней предстала хрупкая, скромная и одинокая женщина, за которую и постоять-то, казалось, некому.
После отказа собственницы подчинится, ее обложили санкциями и объявили информационную войну. Председателем ТСЖ был пущен слух всем жильцам о том, что в квартире организован бордель, который регулярно посещают лица нетрадиционной сексуальной ориентации и кое-кто похуже. Но настройкой жильцов дома против Марины дело не ограничилось. Консьержу было запрещено открывать двери арендаторам. Это не помогло, так как горничной удалось аккуратно прятать магнитный ключ от подъезда для жильцов у калитки ведущей во двор дома. Тогда людей с сумками и чемоданами консьерж стала отлавливать уже в подъезде и просить их не заселяться квартиру. Были случаи, когда некто приходил в позднее время к жильцам, оказывал на них психологическое давление, добиваясь того, чтобы они съехали. Апогеем стало отключение электроэнергии в квартире, по решению ТСЖ, в тот момент, когда там жил командировочный гость из Москвы.
Марина решила, что не сдастся! Тогда-то она и обратилась ко мне. Я объяснил собственнице, что действия ТСЖ абсолютно незаконны, и предложил план действий. Мы грамотно составили жалобы в жилищную инспекцию и роспотребнадзор, предупредили возможную дезинформацию со стороны ТСЖ участкового инспектора, познакомились с ним первыми, обрисовали ситуацию, попросили возможного содействия со стороны полиции.
Закончилась история великолепно! Непоколебимое упорство собственницы и грамотная последовательность действий помогли хрупкой женщине успешно отстоять свои права перед завравшимися хамами из ТСЖ. Они признали свое поражение, заняли конструктивную позицию и прекратили преследования.
С вами всегда ваш риэлтор в Хабаровске Жук Андрей. Ставьте лайки если история задела и подписывайтесь. Отвечу на любые вопросы!
Риэлтор Жук Андрей Тел./WA +7 914 158 01 66