Всех, кто собирается купить недвижимость в Болгарии, ждёт неожиданность! Речь, про способ расчёта площади апартаментов.
В общую площадь входит: подъезд, лестничный проем и даже шахта лифта.
Жилую же площадь принято считать по внешнему периметру апартамента. Это значит, что реальная полезная площадь будет меньше ожидаемой.
Например, в апартаменте площадью в 50 кв.м жилая площадь (за вычетом общих частей) будет составлять примерно 44 квадратных метров. И в эти 44 кв.м. помимо комнат входит абсолютно всё: толщина стен вместе с утеплительной прослойкой, лоджия, коридор и сан узлы.
Такой расчёт площади вводит в заблуждение многих иностранных покупателей, в том числе россиян.
Также многое зависит от планировки и размера террас (лоджий, балконов).
Часто в объявлениях в интернете можно встретить очень привлекательный вариант по цифре площади и минимальной цене. Здесь стоит насторожиться, так как скорее всего речь идёт о слишком маленькой полезной площади.
Именно поэтому, риелторы агентства «Союз Застройщиков» всегда подробно объясняют этот момент покупателям, настаивают на личном просмотре объекта или делают подробные видео презентации.
Убедиться подходит ли апартамент по размеру действительно возможно только на месте.
Для исключения рисков при покупке жилья, получите бесплатную консультацию, пишите нам Ваши вопросы в WhatsApp +7 915 106 55 99