Фундамент под каркасный дом дешевле?
К ролику о том, что газобетонный дом дешевле каркасника, набежало множество комментаторов с тезисом «под каркасник фундамент может быть в разы дешевле, чем под газобетонный дом».
Разберем нелепость этого, кажущегося очевидным, тезиса.
Фундамент рассчитывается под нагрузки. Нагрузка на основание складывается из (я перечислю укрупненно и округленно):
- от полов и перегородок (можно брать 200-300 кг/кв.м, можно сократить под конкретное решение до 50-100 кг/кв.м — возьмем для оценки скромные 150 кг/кв.м);
- эксплуатационная (для жилья нормативно = 150 кг/кв.м);
- собственный вес стен. Каркас 200 мм с минплитой 50 кг/куб.м, с 2 слоя ГКЛ изнутри и доской 13 мм снаружи = 100 кг/кв.м стены. ГБ D400 40 см, влажность 10%, снаружи доска, изнутри 10 мм гипса = 195 кг/кв.м стены;
- от перекрытий и крыши. 30 см минваты 30 кг/куб.м между дощатых балок чердачного перекрытия, подшив потолка 2 слоя ГКЛ, дощатые конструкции крыши, покрытие металлочерепицей = 100 кг/кв.м;
- снеговая. Подмосковье = 200 кг/кв.м.
Высота стена пусть 3 м, расстояние между несущими стенами примем скромные 4 м, на 1 м стены придется нагрузка от 2 кв.м горизонтальных конструкций.
Суммируем: (150+150+100+200)*2 = 1200 кг/м от горизонтальных.
Стены: каркас 100*3 = 300, газобетон 195*3 = 600 (допущения и округления делаю, подыгрывая каркасникам).
Итого. Для газобетонного дома нагрузка 1,8 тс/м, для каркасного 1,5 тс/м.
Сильно ли разные фундаменты потребуются при разнице в нагрузке 20 %?
*
Откуда же берется миф о возможности схалявить с подкаркасными фундаментами? Из общей готовности к компромиссам. Принято считать, что раз каркасный дом позиционируется как дешевый, то потребитель заведомо готов мириться с некоторым дискомфортом.
Смоделируем ситуацию.
Делаем фундамент под каркасник. Потом берем, и ставим на него газобетонную стену. Потом сверху опять чердачное перекрытие и крышу от каркасника.
Какие противопоказания? Никаких, кроме суеверных.
Это вымысел, что под каркасник возможен какой-то особо легкий фундамент. Любой фундамент под каркасник выдержит точно такой же газобетонный дом. Почему так не делают? Да потому что щитовые полы — отстой.
А хорошие каркасники стоят на тех же самых бетонных фундаментах с бетонными полами: УШП, плоских плитах, УФП, лентах с полами по грунту...
Фундамент может быть зыбким батутом или бетонным. Какие на нем потом будут стены (ГБ или каркас) не важно.
Практика.
Я не раздаю советы строить из ГБ на винтовых сваях, хотя допускаю такую возможность. Но я не советую и каркас ставить на винтовые сваи. Потому что получится некомфортный дом.
А если поставить на бетонный фундамент каркасный одноэтажный дом, то разницы с газобетонным можно и не найти. Каркасники потому и стали синонимом отстоя, что их часто ставят не на фундамент, а на эрзац -- на винтовые сваи.
Материал стен окажет на комфорт существенно меньшее влияние, чем тип полов. Полы по деревянным лагам со звенящей в буфетах посудой — это то, что пора убрать из перечня одобряемых конструктивных решений для жилья.