📈 Рынок аренды под давлением: Как высокие ставки по ипотеке меняют правила игры?

Высокие проценты по ипотеке 😓:

Ситуация на рынке аренды жилья в Москве начала меняться, и это связано с ростом ключевой ставки Центрального Банка и конскими процентами по ипотеке, достигающими даже 15,4% в Сбербанке. Это сделало выбор между арендой и ипотекой более очевидным (так как платеж по ипотеке в 3-5 раз больше арендной ставки).

Мало квартир для аренды 🏢:

Доступных для аренды квартир осталось очень мало. За год их количество сократилось почти на 70%. Это объясняется возвращением релокантов и миграцией из регионов, а также ростом спроса на аренду из-за высоких ипотечных ставок. Многие решают отложить покупку собственного жилья и предпочитают арендовать. Об этом я писал еще в августе тут 👉https://dzen.ru/a/ZOt6WLw79jwulKMu?share_to=link

Эконом-класс в дефиците 🏘️:

Жилье эконом-класса становится настоящей редкостью. Например, с августа у нас сократилось количество таких предложений на треть. Это плохая новость для тех, кто ищет бюджетное жилье.

Выводы 🤔:

Все это означает, что рынок аренды жилья в Москве сейчас весьма сложный. Пока ставки ипотеки остаются высокими, ипотека не так привлекательна, как раньше, и многие остаются в аренде. Ожидается, что эта ситуация продлится, пока не произойдут изменения в экономике. Но рынок жилья всегда полон неожиданностей, поэтому будем наблюдать за ситуацией. 📈🏠😅

#Ипотека #РынокАренды #ВысокиеСтавки #ЖильеВМоскве #АрендаКвартир #РелокантыВозвращаются #СокращениеПредложения #МосковскоеЖилье #ЭкономКласс #АрендаЭконом #СложныйРынок #ИпотекаИАренда #БюджетноеЖилье #МосковскийРынок #АрендаИпотека #НедвижимостьМосквы #РынокАрендыМосква #ВысокиеПроценты #ДефицитЭкономКласса #ЖильеНаАренду #СитуацияНаРынке #МосковскаяНедвижимость #АрендаСВыгодой #АрендаИлиИпотека #СложнаяСитуация #БудущееНедвижимости #ИпотекаВ2024 #СпросНаАренду #АрендаМосква #ОптимальныйВыбор