4234 подписчика

Капитальный ремонт. На чем не стоит экономить?

7 ноября 20237 ноя 2023

5 мин

Не всем известно, чем грозит экономия при капитальном ремонте квартиры, а последствия на самом деле могут быть очень неприятными. Искрящиеся розетки, плесень на откосах и в ванной, стены с трещинами, скрипящие полы и неприятный запах во всей квартире, все это результаты экономии. Попытаемся понять, на чем не стоит экономить, рассмотрев самые типичные искушения Заказчиков, к которым относятся:

1. Дизайн-проект

2. Черновая отделка

3. Коммуникации, сантехника, электрика

4. Розетки и выключатели

5. Напольное покрытие

6. Двери и окна

7. Вытяжка

8. Время ремонта

Почему дизайн-проект необходим

Профессиональный подход к капитальному ремонту нужен не только в элитных апартаментах, но и при ремонте крохотной однушки. Задача дизайн-проекта не только подобрать красивую отделку и интерьерные мелочи, но и продумать расположение коммуникаций, комнат, рассчитать все этапы работ.

В процессе создания проекта учитывается объем строительных материалов, количество единиц оборудования. Электророзеток и выключателей. Это поможет избежать массы ошибок планирования, в том числе покупки ненужных компонентов или игнорирование крайне необходимых.

Что главное в черновой отделке

Часто Заказчик пытается сэкономить на черновой отделке в угоду более дорогостоящих чистовых отделочных материалов. Объясним, почему это в корне не верно.

Сэкономив на выравнивании пола и отдав предпочтение более дорогому паркету, не добиться требуемой ровности. В итоге за несколько месяцев дорогая паркетная доска придет в негодность.

Экономия на штукатурных смесях не менее опасна. Дешевые смеси имеют свойство растрескиваться и отслаиваться, уже вместе с дорогостоящими чистовыми материалами (обоями и краской).

Гидроизоляция, так необходимая во всех влажных помещениях, в будущем убережет вашу отделку от черных пятен и плесени. Делайте выбор в пользу дорогих, проверенных временем смесей, способных обеспечить максимальную герметичность помещения.

Трубы, электрика, сантехника среднего ценового сегмента

Современные тенденции прокладки труб коммуникаций предлагают множество вариантов сокрытия труб в стенах. Для этого не подойдут трубы бюджетного и среднего ценового сегмента. Их срок эксплуатации значительно ниже, а для их замены придется рушить стены и их отделку. Поэтому для скрытых коммуникаций всегда выбирайте качественные трубы, фитинги, запорные краны.

Электропроводка отдельная тема по вопросу экономии. Результатом всегда становится либо короткое замыкание, либо, что в разы ужасней пожар. Чтобы избежать таких трагических последствий подбор следует осуществлять с учетом будущей нагрузки на энергосистему дома.

Сантехническое оборудование также способно создать массу неприятностей, если во время выбора вы отдали предпочтение более дешевым экземплярам. Важно обращать внимание на технические характеристики, ведь дешевое оборудование проявит себя сразу. Шланги душа рвутся, краны начинают пропускать воду, полотенцесушитель подтекает, а кнопка унитаза предательски заедает.

Выбираем розетки и выключатели

Казалось бы такое примитивное устройство как розетка или выключатель, на котором как раз и можно сэкономить. Но цена таких приборов формируется не только по названию бренда. В более дешевых аналогах, как правило, используются хрупкие механизмы. Результат их эксплуатации – вилки со временем держатся слабее, выключатели искрят и со временем полностью выходят из строя. Также на таких выключателях и электророзетках используют дешевые материалы, из-за которых все царапины со временем полностью лишают их эстетики.

Половой вопрос

Выбор напольных материалов огромен и разнообразен. Это может быть линолеум, ламинат, керамогранит. Но и среди них есть лидеры по возможным неприятностям.

Дешевый керамогранит помимо непростого состава также отличается неправильной геометрией, неровностями на поверхности, сколами. Это влечет большой процент отбраковки и сложности в правильной укладке материала. Так же обстоят дела и у износостойкости. Через несколько лет дешевый керамогранит полностью утратит свой вид и вам потребуется его замена.

О сложностях выбора ламината писали уже не раз. Здесь главное обращать внимание ни на ценник, а на свойства материала, его износоустойчивость, влагопоглощение. Для этого разработана система классов у материала, при игнорировании которой вы рискуете получить материал «на пару лет». У дорогого ламината более качественное покрытие, запорные замки, структура. Он не будет скрипеть, не потеряет эстетического вида и не вздуется при попадении на него влаги.

Двери, окна и фурнитура

Если с входными дверями разобраться не сложно, при их выборе оценивается только толщина листа, но и звуко и теплоизоляция, то окна достойны большего внимания. Стоит уделить внимание выбору профиля, стеклопакетов и фурнитуры. Выбирая дешевый профиль со временем вы столкнетесь с проблемой его деформации, исправить которую невозможно. А она повлечет не толко выход из строя всей фурнитуры, но и ее ржавление. Определяясь со стеклопакетом важно помнить, что 2, 2 или 4 камеры это не просто маркетинговый ход. Чем больше камер, тем меньше теплопотери помещения. Также от количества камер стеклопакета зависит и шумоизоляция помещения. Экономия на фурнитуре тоже способна сыграть злую шутку. С ней окна будут закрываться некорректно, скрипеть, а со временем вовсе выйдут из строй на открытие или закрытие.

Вентиляция нужна всегда

Говоря о вентиляции, мы имеем в виду, в первую очередь устройства для ее принудительной организации. Это кухонная вытяжка и принудительная вентиляция в санузле. Во первых, они обеспечат полное отсутствие неприятных запахов, во вторых создадут оптимальную по влажности атмосферу помещения.

Сколько времени займет ремонт

Планируя капитальный ремонт квартиры, категорически не стоит экономить на времени его проведения. Пытаясь уложить его в удобные для себя рамки можно упустить множество важных технологических процессов. Так, штукатурные, шпатлевочные, лако-красочные покрытия и обои должны после нанесения иметь определенное время для высыхания и адгезии с поверхностью. Неполное высыхание со временем приведет к появлению плесени, растрескиванию и расслаиванию поверхностей. А значит к необходимости проведения повторных ремонтных работ.

Есть недочеты, с которыми можно смириться или исправить их уже после проведения ремонта. Но помните, поговорка «Скупой платит дважды» не должна стать вашим правилом во время капитального ремонта!