Привет! В этой статье я расскажу: как обычный риелтор из агентства Иванка Гузеева увеличила свой доход, работая в регионе. Подписывайтесь на мой канал, чтобы быть в курсе трендов на рынке недвижимости в 2024 году: https://dzen.ru/viktor_lapin
Борьба за клиентов — вечная проблема риелторов. Все пытаются заключить как можно больше сделок, чтобы увеличить доход, работают 24/7, проводят мучительные показы. Но по итогу получают маленькие комиссии и неблагодарных покупателей.
При этом конкуренция в сфере недвижимости высасывает всю энергию, из-за чего многие даже уходят из профессии.
А что если я скажу, что такая погоня за клиентами только ограничивают ваш доход?
Отличный пример — история резидента моей Академии Иванки Гузеевой из Хабаровска. Она отработала в агентстве недвижимости 3 года, где ее максимальный доход не превышал 130 тыс. рублей. И как бы она не гналась за новыми клиентами — вырасти в доходе не удавалось.
Но настоящие деньги пришли после того, когда она поборола страх, ушла из агентства и начала делать упор не на количество, а на качество клиентов.
Сегодня Иванка пробила свой финансовый потолок и вышла на доход в 770 тыс. рублей в месяц. И это в регионе!
Как у нее это получилось — читайте в этом материале.
В конце статьи я раскрою с какого конкретного шага начался путь Иванки к профессиональному росту. Поэтому прошу прочитать текст полностью.
Какие шаги нужны для выхода на доход в 770 тыс. рублей в месяц
1. Упор на развитие
Вместо того, чтобы повторять одни и те же действия в надежде на новый результат, Иванка стала пробовать новые методы работы с недвижимостью.
Она зашла на обучение в Академию для риелторов и брокеров и начала активно развивать навыки маркетинга и личный бренд. Иванка не ограничилась теорией, а сразу же применяла полученные знания на практике — запустила соцсети, настроила рекламу, упаковала свою услугу по всем правилам Уникального Торгового Предложения.
Такой подход помог быстро выйти на новый уровень. На новое предложение к девушке потянулись более обеспеченные клиенты, которые были готовы платить большие комиссии. Стоило ей один раз вложиться в себя — и она тут же увидела результат.
2. Клиентов — меньше, комиссии — выше
Иванка перестала брать «дешевые» сделки и делать скидки. Теперь она работает только с невозвратной предоплатой в размере 50 тыс. рублей, благодаря чему низкие комиссии и жадные клиенты отсеиваются сами собой.
Сделок стало меньше, а комиссии выше. Такая работа приносит не только удовольствие, но и оставляет свободное время для развития в сфере недвижимости.
В итоге, Иванка перестала конкурировать с другими риелторами за клиентов и теперь зарабатывает с одной сделки больше, чем раньше получала за целый месяц в агентстве. Она масштабируется и работает в удовольствие.
3. Инвестиции в недвижимость с минимальными вложениями
Иванка начала сама инвестировать в недвижимость по стратегии флиппинга. Нужны ли для этого большие вложения? – Нет.
У девушки не было возможности взять квартиру за наличные, а ипотеку ей не давали. Но и это ее не остановило. Иванка попросила хорошую знакомую помочь ей реализовать свои планы.
В итоге она купила «убитую» квартиру без первоначального взноса за 4,6 млн. рублей с помощью ипотечного донора. Эта цена была существенно ниже рынка, поэтому после ремонта стоимсоть квартиры выросла на десятки процентов.
С продажи квартиры Иванка получит не менее 1 млн рублей всего за 3 месяца.
4. Поиск партнеров
Иванка нашла партнера из Москвы и провела совместную сделку, которая принесла прибыль в 288 тыс. рублей.
Да, риелтор из региона может работать с партнерами по всей России, из-за чего количество доступных клиентов и объектов возрастает в десятки раз. И даже 7-часовая разница во времени здесь не помеха. Главное — знать где искать надежных партнеров.
На этом Иванка не остановилась и продолжила масштабироваться. Сейчас она привлекает инвесторов для покупки еще трех квартир по стратегии флиппинга.
Что делать риелтору, чтобы начать зарабатывать как Иванка?
Во-первых, вам нужно понять, что статус «лучшего риелтора в агентстве» и доход в 100-150 тыс. — это не предел.
Вы можете перестать конкурировать с коллегами за клиентов, работать 24/7 и отдавать директору АН половину вашей комиссии. Пора забыть о холодных звонках и клиентах, которые не ценят ваш труд. Начните уважать себя!
Во-вторых, поймите масштаб рынка недвижки. Его стоимость только в России оценивается в Помимо продажи жилья в вашем городе/регионе, существует масса других сегментов рынка.
Вот несколько примеров:
- Стремительно растет загородная недвижимость
- Развивается флиппинг, который не требует больший вложений
- Расширяют базу клиентов и объектов партнерские сделки с риелторами из других городов
- Развитие технологий и изменения в законах позволяют дистанционно продавать недвижимость даже в одиночку
И т.д. и т.п.
В-третьих, для роста в доходе риелтору нужно постоянно развиваться и вкладываться в себя. Однажды Иванка выбрала этот путь и записалась на бесплатный разбор риелтора от экспертов моей Академии: капитальный-разбор.рф
На консультации эксперты анализируют жизненную ситуацию и цели каждого риелтора и дают пошаговую инструкцию по росту дохода. Они помогут вам выявить ваши сильные и слабые стороны и подскажут — как устранить преграды на пути к вашей мечте.
За один час консультации вы узнаете:
- Методы, которые помогут увеличить количество клиентов без затрат на рекламу
- Как получать комиссии в 500 тыс. рублей за одну сделку
- Как продавать недвижимость по всему миру, не выходя из дома.
- Много других советов по недвижимости, которые будут полезны именно вам.
Разбор подходит для:
- Частных риелторов, которым не хватает клиентов, комиссий или времени.
- Риелторов из агентств, которые работают круглосточно, но не довольны результатами.
- Всех тех, кто работает в сфере недвижимости, но не знает, как выйти на высокий уровень дохода.
Записывайтесь на бесплатный разбор по ссылке и начните зарабатывать на недвижимости достойно: капитальный-разбор.рф