Всем привет, дорогие друзья! На своём канале я писал статью о плюсах и минусах аренды жилья для арендодателя. Сегодня хочется разобрать преимущества и недостатки для собственника жилого помещения.
Некоторые люди не боятся сдавать жилье посторонним, якобы сразу при общении видят что человек из себя представляет. Однако, иногда бывает и такое, что ошибаются в выборе арендаторов. Другие специально ищут людей для сдачи через друзей или знакомых, тем самым больше надежды, что новые жильцы будут адекватными. Хотя здесь тоже как повезёт.
Теперь давайте разберёмся какие плюсы и минусы есть при сдаче жилья в аренду. В статье я буду рассматривать именно длительный срок аренды.
Плюсы:
- Дополнительный доход. Пока жилье сдаётся в аренду вы получаете дополнительный доход. Даже в небольшом городе лишние 10-12 тысяч никому не помешают.
- Квартиранты оплачивают коммунальные услуги. Если ваша квартира или комната будет стоять пустой оплачивать коммуналку придётся просто так, особенно за услуги, которые не начисляются по счётчикам.
- Контроль за квартирой. Пока вы сдаёте квартиру, она находится под контролем арендаторов.
Минусы:
- Как я уже писал квартиранты могут оказаться не такими как вы о них думали изначально. Люди, которым вы сдаёте свое жилье могут просто "убить" вашу квартиру. И хорошо, если перед сдачей в аренду вы не делали дорогой и современный ремонт. Может получится так что залог не покроет нанесённый арендаторами ущерб. Однако, данную проблему можно решить через суд.
- Среди людей, которым вы сдаёте квартиру или комнату могут оказаться те, которые любят погулять и пошуметь. Так что будьте готовы к ночным звонкам с жалобами от соседей. Да ещё и данную проблему необходимо будет решать в ночное время. При отсутствии личного автомобиля придётся вызвать такси.
- Квартиранты могут отказаться платить вам и тем самым в случае их выселения ваша недвижимость будет находиться на простое.
- Жильцы вашей квартиры могут просто забрать свои личные вещи и пропасть, а вдруг ещё и ваши украдут. Кроме того бывают случаи, когда люди съезжают "по тихому" и оставляют ключи на полочке в коридоре. Тем самым дверь не закрыта на замок, а в вашей квартире может находиться бытовая техника и мебель, которая стоит несколько сотен тысяч рублей.
Вот такие я нашёл плюсы и минусы если вы решили сдать свое жилье в аренду. Желаю всем собственникам сдавать только порядочным арендаторам и меньше сталкиваться с неприятными ситуациями!
Всем спасибо кто прочитал статью! Ставьте лайки, пишите комментарии и подписывайтесь на канал!!!