16 октября изменились условия по получению ВНЖ по инвестициям или по ТАПУ (как это любят называть риэлторы).
Неделю назад мы начали оформлять ВНЖ для наших клиентов по новым правилам.
Что же нового?
По сути дела вся процедура осталась той же, за исключением суммы. Теперь мы показываем не $75 000$, а чуть больше $200 000.
Почему чуть больше?
Дело в том, что деньги за недвижимость должны быть переведены застройщику в иностранной валюте, после чего, они обмениваются банком на лиры по курсу ЦБ, плюс добавляются комиссии банка.
Поэтому, чтобы из-за расходов на конвертацию и комиссии, сумма вдруг не оказалась ниже $ 200 000, лучше, если цена квартиры будет чуть выше.
Сумма в договоре, документ DAB (справка об официальном обмене валюты) и отчет об оценке должны совпадать.
Хотя новый закон и говорит о том, что стоимость принимается по ТАПУ, общее правило продажи иностранцами гласит об обязательной оценке объекта при продаже, поэтому его все равно оформляем.
Далее, после получения застройщиком денег, оформления DAB, и оценке, документы подаются на переоформление ТАПУ покупателя. Обычно это занимает от 3-10 дней.
Получив ТАПУ-подаемся на ВНЖ, предварительно собрав пакет документов:
▫️копии паспортов
▫️заявление
▫️копии свидетельств о рождении (апостиль)
▫️копию свидетельства о браке (апостиль)
▫️ТАПУ
▫️DAB
▫️отчет об оценке
▫️фатура по оплате коммунальных платежей
▫️справка о прописке
▫️деконд оплате пошлины
▫️4 фото на человека
▫️страховка DASK
Также напомню, что на получение ВНЖ могут претендовать помимо инвестора, супруг/супруга и все дети до 18 лет (включая детей от других браков, при согласии второго родителя).