MSK1.RU: Урбанист, экономист и риелтор рассказали о росте цен на аренду квартир

Согласно информации, опубликованной на портале MSK1.RU, в России наблюдается заметное увеличение цен на аренду жилья, и этот рост достиг двузначной отметки, составив 15% по сравнению с предыдущим годом. Эксперты предупреждают, что это может иметь серьёзные последствия для жильцов и арендодателей.

Урбанист Андрей Мокеев заявил, что застройщики оказывают косвенное воздействие на цены аренды, так как они часто завышают стоимость новых жилых объектов, что в свою очередь поднимает цены на вторичное жильё. Это повышает спрос на аренду и давит на цены. Кроме того, рост арендных ставок влияет на рынок в связи с реальным уровнем инфляции.

Экономист Дмитрий Прокофьев считает, что увеличение арендных ставок напрямую связано с общим удорожанием жизни в стране. Уровень расходов растёт, и многие люди вынуждены поднимать арендные тарифы. Кроме этого, влияние оказывает и рост стоимости ипотеки, что заставляет некоторых граждан выбирать аренду вместо приобретения жилья в кредит.

Риелтор Евгений Яшенков утверждает, что единственным фактором, влияющим на цены аренды, является покупательная способность населения. В прошлые годы отток жителей снизил цены на небольшие и более дешёвые квартиры. Однако с возвращением людей цены на аренду снова начали расти.

В регионах ситуация также разнообразна. Например, в Кемерово произошёл резкий рост деловой активности, что повысило арендные тарифы. Однако в небольших городах рынок аренды остаётся менее развитым.

Эксперты прогнозируют, что в ближайшее время цены на аренду жилья будут отражать общую инфляцию в стране и рост численности населения в крупных городах. При этом нельзя исключать снижение покупательской способности граждан, что может оказать влияние на рост арендных ставок, независимо от инфляции.

Ранее стало известно, что Турции средняя стоимость аренды квартиры превысила $600. Подробнее читайте в материале Агентства экономических новостей