Найти тему
Мысли юриста

Три года терпеть чужого человека в своей квартире, оплачивать за него коммуналку – это каким терпением надо обладать.

очаровательные коты Рины Зенюк
очаровательные коты Рины Зенюк

Наташа всегда умела «вляпаться» в историю. С детства было: если всем давал одинаковые красивые и ровные яблоки, то у Наташи оказывалось червивое. Даже если внешне оно было прекрасно.

Если она решала воспользоваться шпаргалкой, то обязательно попадалась, даже если все окружающие списывали в открытую и из учебников.

- Карма такая,- философски сказала бабушка. – У меня такая же. Ничего, счастливо жизнь прожила. Главное, относиться ко всему спокойно. Даже если на тебя посреди пустыни айсберг двигается.

И Наташа принялась воспитывать в себе это спокойствие. Годам к 18 она была непробиваемо спокойна, никто никогда не видел ее в расстройстве или гневе.

Но при этом «истории» были постоянными. При поступлении в ВУЗ сначала потеряли ее документы, но быстро наши при помощи брата и родителей. Потом, несмотря на проходной балл, ее не оказалось в списках поступивших. Когда она пришла узнавать, отчего такая несправедливость, оказалось – пропустили, но теперь взять не могут, мест нет. Брат и папа тут же приехали узнавать, а кого же взяли на ее место? И не надо ли приехать с прокуратурой, и проверить?

Наташа поступила, куда хотела. На бюджет. Училась хорошо. Шпаргалками не пользовалась. Всегда вытягивала самый сложный билет (с него учить и начинала). На пятом курсе она заневестилась. Симпатичный выпускник был влюблен в Наташу, уже и родители познакомились, и молодые подали заявление а ЗАГС. но ничего подготовить не успели – опять банальная история. Наташа поехала к однокурснице, забрать свои конспекты, так как та заболела. Район был даже не соседний. Но рядом с домом однокурсницы был чудесный парк. Наташа решила погулять по нему. Солнце, мороженое. И тут она услышала знакомый голос:

- Степа? Откуда он тут? Он же к маме уехал.

Она увидела Степу за поворотом, он стоял и что-то громко говорил девушке.

- Сестра, наверное. Сейчас подойду.

Но подойти не успела. Степа и девушка обнялись и стали обмениваться совсем не родственными поцелуями. и тут Наташино спокойствие не было пробито. Она подошла, взяла подтаявшее мороженой, и вывалила Степану за шиворот.

- Охладись, почти муж.

И пошла на выход. Степан сначала вытряхивал мороженое, потом побежал за Наташей, но та уже села в автобус и уехала, помахав ему рукой в окошко.

Свадьбу, конечно, отменили. Степан пытался помириться:

- Это не то, что ты подумала, это моя сестра.

- А откуда ты знаешь, что я подумала? Может совсем не то, что ты решил?

- Прости меня, Наташа.

- За что? Это же сестра.

- Выходи замуж.

- Не хочу я за тебя замуж.

Степа ходил за ней до окончания ВУЗа, а потом просто уехал к родителям.

- Может, зря? – спросила мама.

- Ему просто надо было остаться в городе и где-то жить. А не получилось,- спокойно возразила Наташа.

Прошло несколько лет. Наталье еще не было и 30, когда не стало бабушки. Родители, получив от нее в наследство дачу и деньги, честно поделили между Наташей и ее братом.

Наташа решила купить квартиру, свою, однокомнатную.

- Зачем тебе? С нами живешь и живи, так безопаснее для тебя, - сказали родители.

- Хочу. Сдавать буду. Или выйду замуж и съеду.

Она нашла с помощью риелтора однокомнатную квартиру. Договор заключала у нотариуса. Проверили квартиру вдоль и поперек. Все чисто.

- Но должно же что-то произойти,- задумчиво сказал брат.

Наташа оформила собственность, и была весьма довольна. Собиралась сделать ремонт, и сдавать. Она пришла проверить квартиру, открыла, а навстречу ей вышел мужчина, весь в наколках.

- Оп-па, какая цыпа к нам пришла.

- Вы кто?

- Это ты кто? И что у деда моего делаешь?

- Я эту квартиру купила у Ивановна Ивана Ивановича.

- Чё, дед квартиру продал? А я тут между ходками жил всегда. Я поживу 3-4 дня, найду другую хату, и съеду. Меня Игнат зовут.

- Хорошо, - согласилась Наташа.

Спорить и ругаться она не стала. Мало ли что там у Игната на уме. Страшновато, однако.

Так продолжалось два года. Наташа платила за квартиру, оплачивала все коммунальные платежи, а в квартире жил Игнат.

В очередной раз пообещав:

-Мне уже пообещали поить пустить, я вот-вот съеду,- он остался в квартире.

И дал дубликат ключей своей подруге.

- Это Ира, она со мной поживет.

Тут Наташино спокойствие дало трещину. Она накричала на них, сказал, что все равно выселит.

- Попробуй только,- нехорошо прищурился Игнат.

Наташа вышла, и пошла в ближайшую адвокатскую контору. Сбила с ног выходящего мужчину в костюме. Тот упал, рассыпав документы:

- Куда это Вы как ураган несетесь?

- В моей квартире живет уголовник, уже три года, а я плачУ.

- Прописан?

- Нет, и никогда не был.

- Помогите собрать документы, пройдемте и поговорим.

Это был один из лучших адвокатов данной конторы. Наташе впервые повезло.

Он составил иск, легко выиграл суд о выселении Игната.

Ответчик утратил право проживания (пользования) в квартире, что препятствует Наталье в пользовании и владении квартирой, а это обстоятельство нарушает её жилищные права собственника, в связи с чем исковые требования в части выселения Игната подлежат удовлетворению. Тем более, что в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истицы не является, совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет. В судебное заседание ответчик доказательств законности проживания в квартире не направил.

Игнат решение пытался обжаловать, но ничего не вышло.

Антон получил исполнительный лист, привел приставов, и Игната выставили. Наташа сразу поменяла дверь и замки, поставила сигнализацию. И… продала эту квартиру.

А купил ее тот самый адвокат - Антон. Потом он пригласил Наташу отметить продажу квартиры в ресторане.

Затем погулять за город. В результате Наташа опомнилась только в ЗАГСе.

- Антон, я должна тебе сказать, что у меня постоянно что-то происходит с детства, разные истории. Карма такая.

- Я это понял по квартире. Три года терпеть чужого человека, оплачивать за него коммуналку – это каким терпением надо обладать, и как его натренировать!

- Ну да… Ты теперь на мне не женишься?

- Обязательно женюсь. И лично проконтролирую, чтобы неприятности боялись и обходили тебя стороной. Ты моя радость и счастье, а истории… они есть у всех. Главное спокойно к ним относиться.

*имена взяты произвольно.

Рассказ основан на решении Таганрогского городского суда Ростовской области от 18.05.2011 по делу №2-2880-11 (смотреть ТУТ)

Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.