«Группа ЛСР» обратилась в комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга предложением увеличить максимальную высоту застройки на северном намыве Васильевского острова. Комитет вынес это предложение на общественное обсуждение.
Девелопер хочет увеличить высоту застройки на трех участках будущего квартала «Новый Васильевский» до предельно возможных 59-72 метров, что позволит возводить дома высотой в 20-24 этажа. Сейчас на территории можно строить здания не выше 40-44 метров (13-14 этажей).
Как рассказали «Деловому Петербургу» в компании, сейчас группа «проходит процедуру получения отклонений от предельных параметров высотности в рамках высоты, установленной Правилами землепользования и застройки», что «обусловлено необходимостью создания единого градостроительного облика проекта».
Участники рынка, опрошенные изданием, считают что увеличение высотности пойдет на пользу проекту, а также может способствовать увеличению зоны благоустройства. Они сходятся в том, что застройщик сможет выиграть не более 30 тыс. кв. м, что при общем объеме несущественно. К тому же взамен компания должна будет передать району 2,6 тыс. кв. м под библиотеку, подростковый клуб, секции бокса и настольного тенниса, пишет издание.
Квартал «Новый Васильевский» займет всю территорию северного намыва (143 га), его общая площадь составит около 1 млн кв. м. Кроме жилья застройщик планирует возвести здесь четыре школы на 4125 учеников, восемь детских садов на 1925 мест, поликлинику на 600 посещений в смену, продолжение набережной Макарова, создать парк, набережную и благоустройство пляжной зоны в устье реки Смоленки.
Между прочим
Власти разрешили ЛСР застроить жильем территорию завода «Ливиз» на Синопской набережной
Автор: Владислав Аскариди