Москва богата многим и такой концентрации строителей всех мастей в одном месте, не сыскать нигде в мире! Но судя по длительности ремонтов отдельно взятых квартир, именно строителей там явно не хватает!
Не подумайте, что мои слова голословны и не подтверждены конкретными случаями. Так уж случилось, что три четверти вспоможений советом или консультацией, связаны именно с Москвой.
История "Сухих ремонтов"
Все прекрасно знают, в каких руинах проживали наши деды после той жуткой войны. Но что умели делать при СССР , так это планировать!
Уже в 1949 году, в Киеве был создан первый завод по производству Сухой Штукатурки, которая позже обрела название Гипсокартон.
В 1951 году был построен второй завод в Подмосковье и на базе этого завода сейчас столуется головное предприятие братьев Альфонса и Карла Кнауф.
Через несколько лет, Гипсокартон гоняли по железным дорогам страны уже в количестве более 10млн м2 в год. По современным размерам листа, это больше трёх миллионов листов в год!
Обладатели квартир постройки 50х-60х годов должны знать первые Каркасные Перегородки из этого ГКЛ. Деревянный брус, с двух сторон листы ГКЛ, прибитые толевыми гвоздями и внутри войлок или любой другой наполнитель.
***
Но в 1974 году, в СССР появляются представители одного из крупнейших производителей гипсовых материалов Европы — фирма "Кнауф".
Что дал "Кнауф" стране.
Если не рассматривать действия этой фирмы за последние 15 лет, то Кнауф дал современным ремонтам очень.....очень многое.
Это разработки систем для устройства Легких Каркасных Перегородок, системы быстрой сборки перегородок из гипсовых Блоков, схемы устройства Потолочных Систем, система устройства Быстрых и легких черновых полов. И что самое главное — все это они узаконили и внесли в состав Сводов Правил.
СП 163.1325800.2014 — Конструкции с применением Гипсокартонных и Гипсоволокнистых листов
СП 55-103-2004 — Конструкции с применением ПГП.
Ну и десятки сопутствующих ГОСТов. Надо отдать должное, что это огромный вклад в развитие строительной отрасли страны, не говоря о том, что это очень полезный труд.
Быстрые ремонты — стены
Каркасные перегородки и так понятно — они собираются за день, и подготавливаются к финишной отделке от 2 до 4 дней максимум. Мы сегодня не говорим о качестве, прочности и других характеристиках. Сегодня речь о сроках!
В отделке стен два вида — монтаж ГКЛ(ГВЛ) на каркас и устройство ГКЛ(ГВЛ) на гипсовый клей Перлфикс. Существует масса аналоговых клеев, но раз уж речь идет о технологии, то будем называть вещи своими именами.
Оба способа позволяют выполнить любой объем работ за один день. С момента утреннего чаепития до вечера, запросто можно облицевать квартиру за день. Разумеется, при наличие сноровки, инструмента и грамотно выстроенного алгоритма действий.
*** При грамотном подходе, в этот же день можно легко зашпатлевать стыки листов и примыкание к другим строительным конструкциям.
Далее, всё зависит от финишных покрытий стен. Обои вы легко сможете налепить через 2-3 дня. Перфекционизм в покраске может затянуть процесс до 5-7 дней. Декоративные покрытия — в зависимости от количества слоев.
Что называется — взял и налепил!
Быстрые ремонты — полы
Если вести речь о самых быстрых черновых полах, то тут пожалуй опять нет равных Кнауфу.
Сухая стяжка, ГВЛ на керамзит, КНАУФ- Суперпол — как их только не называют.
Сути дела не меняет и именно такой пол, позволяет кинуть тот же самый Ламинат за один день. От состояния голого перекрытия до плинтуса, с установкой межкомнатной двери
С момента утреннего чаепития, до момента отмывания полностью готового пола.
Система склеенных с фальцем листов Кнауфа, позволяет делать такой пол в гордом одиночестве. Но если имеется 2-3 грамотных человечка, то вполне можно обойтись обычным ГВЛ и укладывать плиты целиком. В два слоя, с проклейкой между ними и скручиванием листов шурупами.
Это значительно дешевле и быстрее. Да и швов в два раза меньше, что важно при подготовке пола под линолеум.
Керамзит снизу обладает неплохой звукоизоляцией и прекрасно работает на погашение структурного или ударного шума. Сделав такой пол, вы вгоняете соседей снизу в моральную задолженность!
Быстрый ремонт — сложные процессы
1. Всегда остаются мокрые процессы, в которых никакими технологиями ничего не ускорить. Самый долгий процесс любого быстрого ремонта — облицовки стен мокрых помещений.
Но давно существуют смеси с маркировкой "Экспресс" и их немало. Даже есть цементные гидроизоляции, которые позволяют лепить кафель через 4 часа после нанесения.
А про "быстрый" клей я уже писал и повторяться не хочу. Если кому надо, пишите в комменты и я воткну ссылки. Правда опять придется наслушаться литературных критиков с возмущениями о рекламе.
2. Вторая и она же самая основная сложность, это План Производства Работ. Организация работ должна быть выстроена таким образом, чтобы электрики не ходили по рукам облицовщикам, а маляры не портили шпатлевкой прическу сантехникам.
И тут срабатывает обратная зависимость от площади квартиры.
Чем меньше квартира, тем сложнее просчитать алгоритм действий.
С маленькими квартирками или совсем студиями, есть еще сложности с хранением и постоянным перемещением материалов. Поэтому нет особой разницы при быстром ремонте — 30м2 или 130м2 делать.
Всё остальное зависит от квалификации рабочих рук и главное — руководителя всем этим строительным шапито! Но технологии "Быстрых ремонтов" существуют и они многим спасают время и нервы!
В конце концов, возьмите себе прораба с таким "рабочим инструментом" и процесс ускорится!