По дороге из аэропорта этот микрорайон будет виден сразу. Его можно назвать визитной карточкой Читы. Уже сейчас заселены три многоэтажки микрорайона, а к весне ещё четыре примут своих хозяев. Мы поговорили со счастливой владелицей одной из квартир и узнали, как с ее помощью число жителей микрорайона растет.
Агитировать сестер долго не пришлось. Родственники Даримы Самандаевой уже давно мечтали о собственном жилье в современном микрорайоне. А здесь, получается, все нужное есть: и яркая архитектура, и впечатляющий ландшафт, и необходимые социальные объекты. Уже к весне 2024 года Дарима ждёт семьи своих сестер в «Хорошем», ведь те поселятся совсем рядом с ней. И чаепития в теплой компании будут чаще.
— Я живу в шестом доме, получается, посередине, между двумя восемнадцатиэтажками, где будут жить сестры, — говорит Дарима. — Одна, с семьёй, где трое детей, — в двухкомнатной, а семья другой, с четырьмя пацанами, — в собственной трешке. Нечего им по съемным квартирам скитаться.
Сестры, как и сама Дарима, оформили льготную «Дальневосточную ипотеку». Только им удалось использовать ещё и материнский капитал при оформлении квартиры, а Дарима его пустила в дело раньше. Ипотека у нее под 1%. И теперь она не может нарадоваться на свою новенькую студию.
— Мы с детьми въехали в квартиру как раз на мой день рождения 6 июня в прошлом году. Такой подарок себе сделала. Ведь я давно мечтала о квартире со всеми удобствами.
И то, что квартира находится в современном районе города, было одним из важных факторов выбора для Даримы. Она родилась в деревянном доме в маленьком селе в 1000 км от Читы. Там и туалет был на улице. А хотелось комфорта, конечно. В 2004-м она поступила в Читинский государственный университет, значит, переехала в большой город, но и здесь жила в деревянном доме. И вот, наконец, сбылась мечта! Квартиру-студию удалось оформить по выгодным условиям в строящемся доме! Через год новое жилье приветливо открыло двери своим хозяевам.
— У нас квартира-студия очень уютная, а планировка очень удачная. Квартира хорошая, светлая, теплая, красивая. Сейчас ещё не везде сделан ремонт, мы планируем его на следующее лето.
Дарима и двое ее детей — 14-летний сын Радна, курсант суворовского военного училища, и дочь — третьеклассница Милена — нашли каждый для себя уютный уголок. Для Даримы это, как ни странно, не кухня!
— Местечко мое любимое — это ванная комната, потому что она у меня, представляете, 4,2 квадрата! Мы обустроили ее полностью: поставили красивую ванну, тумбу с раковиной, унитаз, машинку стиральную. Я сама продумывала дизайн. И поскольку я сама росла в деревянном фонде, для меня ванная — это вообще сейчас любимое место, я могу там часами находиться. Люблю свою ванную! Когда туда захожу, просто балдею.
В квартире есть теплая широкая лоджия, что немаловажно, на которой можно не хранить вещи, а отдыхать, как в комнате. И в квартирах зимой тепло. В течение всего холодного сезона, добавляет Дарима, радиатор отопления выше единицы-двойки даже не включали.
— А ещё в домах теплые и светлые подъезды, которые ведут к площадкам. Парковки. То есть, всё сделано качественно, чтобы люди могли жить и радоваться.
Про свой микрорайон «Хороший» Дарима может рассказывать сутками, видимо так и уговорила сестер на переезд. Ну посудите сами! Расположен он в красивом живописном месте на берегу озера Кенон, которое видно из окон многоэтажек! Район, как утверждает Дарима, один из экологически чистых в городе. Магистраль дорожную расширили, добираться в центр города стало быстрее. Сейчас все ждут установки светофоров и продления городского маршрута автобуса.
В 2025 обещают построить новую школу. И дочь Даримы планирует учиться там. Сейчас приходится ездить в центр города. Но новоселы не отчаиваются. Ведь новый детский сад микрорайона уже сдан, его посещают более 60 детей. Сейчас на очереди и школа.
К весне новые жильцы, в числе которых сестры Даримы, должны въехать в 3 восемнадцатиэтажных дома. А весь микрорайон будет полностью готов в 2030 году, обещают застройщики. К этому моменту здесь будет 35 современных жилых зданий, 3 парка, школа, детские сады, большой паркинг и многое другое.
— Я считаю, что темпы развития микрорайона очень быстрые, колоссальные, и качество при этом не страдает. Плюс в том, что очень большое внимание оказывается благоустройству микрорайона. Например, озеленение территории: посадили во дворах рябину, вдоль забора сажают сосны, ограждения делают. Чтобы жильцы могли классно проводить время на свежем воздухе, строятся малые архитектурные формы, детские площадки, скамейки, велосипедные дорожки. Для досуга и отдыха не только молодёжи. Для людей пожилого возраста там сейчас ставят беседки.
Застройщики — резидент ТОР — строительная компания «Атолл» — придерживаются концепции «Город в городе», когда за несколько минут можно и в магазин сходить за продуктами, и в салон красоты, и детей в сад или школу отправить, и ни за что не переживать, потому что территория будет закрытой с дворами без машин, и охраной. Всё, чтобы добрососедские отношения были в приоритете.
Как говорят специалисты строительной компании, дальневосточные программы развития, такие, как, например, ТОР (территория опережающего развития, где для инвесторов действует ряд налоговых льгот и административных преференций) — это возможность инвесторам запускать новые проекты и вложить сэкономленные средства в качество среды, ландшафтный дизайн, архитектурные элементы.
— Реализация инвестиционных проектов, которые стали возможны, в том числе, благодаря статусу резидента ТОР — это и новые рабочие места, и новое качество оказываемых услуг, в нашем случае — новое качество жилищного строительства, комплексный микрорайон с концепцией города в городе, новый уровень комфорта и уюта, — говорит Александр Ломакин, заместитель генерального директора ООО СЗ «Атолл».
Сестры Даримы сначала сомневались, что могут стать собственниками квартир. Но тогда они ещё не знали о «Дальневосточной ипотеке», еще одной программе развития региона. Оказалось, что они могут стать ее участниками.
Напомним, что оформить «Дальневосточную ипотеку» можно, если вы:
— молодая семья с возрастом супругов до 35 лет включительно;
— неполная семья с ребенком до 18 лет;
— получатель «Дальневосточного гектара»;
— участник программы трудовой мобильности;
— житель моногородов;
— работник медицинских и педагогических организаций со стажем работы в учреждениях Дальнего Востока не менее 5 лет.
Подробные условия «Дальневосточной ипотеки» можно изучить на сайте КРДВ.
