Цены на квартиры вновь начали расти из-за высокого спроса на покупку жилья, что стало следствием повышенного интереса к льготной ипотеке, пишет MK.RU со ссылкой на Российскую гильдию риелторов. Первые шесть месяцев 2023 года на первичном рынке недвижимости было затишье, но в последнее время стоимость квартир снова начала резко увеличиваться.
Застройщики стали смелее и из-за всплеска интереса к программе льготной ипотеки, которая может завершиться в следующем году. Растет спрос — значит, можно увеличивать цены, — считает эксперт сервиса по поиску недвижимости «Циан».
Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев рассказал, что самая показательная ситуация наблюдается в регионах, где находятся предприятия топливного-энергетического комплекса и оборонной сферы. Там цены на приобретение недвижимости и ставки аренды растут опережающими темпами.
Эксперт отмечает, что в сентябре-октябре в городах с развитой оборонной промышленностью в два-три раза увеличилось количество сделок, совершаемых без ипотечного кредитования.
Ипотека, кстати, в этих регионах тоже приросла. Доходы населения в определенных сегментах растут, и этот фактор сразу отражается на рынке недвижимости, — добавил Апрелев.
В свою очередь снижение цен на недвижимость ожидается лишь после Нового года. Такой прогноз будет актуален при сохранении высокой ключевой ставки, говорил Апрелев.
Больше интересных и эксклюзивных новостей — в нашем телеграм-канале