Бывает, что жильцы недовольны работой УК и, получая квитанции, задумываются за что они платят деньги. Что делать, если управляющая компания некачественно выполняет свои обязательства и как ее поменять?
Точная инструкция прописана в 162 статье ЖК РФ. Но мы пошагово разберем основные моменты:
Шаг 1. Составить список претензий к действующей компании и собрать свидетельства нарушений (копии жалоб в УК, Роспотребназор и контролирующие органы).
Шаг 2. Обсудить ситуацию с другими жильцами и создать инициативную группу жильцов.
Шаг 3. Подобрать новую управляющую компанию, заранее детально изучив ее.
Шаг 4. Составить повестку общего собрания собственников с вопросом о расторжении договора с текущей управляющей компанией и выборе новой компании, сроках передачи ей всей документации и остатка денежных средств.
Шаг 5. Провести общее собрание и зафиксировать решения в итоговом протоколе.
Шаг 6. В течение 5 дней уведомить о результатах собрания текущую компанию и приложить копию итогового протокола общего собрания. Также в течение 5 дней нужно направить в государственную жилищную инспекцию пакет необходимых документов.
Шаг 7. Направить копии протоколов собрания в новую управляющую компанию.
Шаг 8. Новая управляющая компания подписывает договор обслуживания с каждым собственником. И процесс можно считать законченным!
А вам приходилось менять управляющую компанию? Поделитесь своим опытом в комментариях - расскажите, как все прошло?
Самая крупная интернет-площадка, где покупают товары для ремонта и находят подрядчиков для выполнения работ🔥 - market-gkh.ru
Мы в Вконтакте - vk.com/clubmarketgkh