Часто в новостройках квартиры на высоких этажах стоят дороже, и речь даже не о пентхаусах. В Лондоне разница цен в жилье на низких и верхних этажах может достигать 36%, а в Москве стоимость квадратного метра в новостройках в среднем растет на 1–3% с каждым этажом. Однако цена не единственное, на что влияет этаж квартиры. В долгосрочной перспективе высота жилья влияет на здоровье — как физическое, так и ментальное. Разбираемся, как этажность воздействует на человека и на какой высоте лучше жить.
Какие минусы у жизни на низких этажах:
Загрязнение воздуха
Чем ниже этаж, тем ближе дороги, а с ними выхлопные газы транспорта и пыль от асфальта. По данным американской инженерной компании WSP, наибольшая концентрация вредных веществ сохраняется до четвертого этажа. В долгосрочной перспективе это может привести к проблемам со здоровьем.
Швейцарские ученые подсчитали, что у жителей первых этажей шансы умереть от серьезного заболевания легких на 40% выше по сравнению с теми, кто живет на восьмом этаже или выше, в частности жители первых этажей в Швейцарии на 22% чаще умирали от рака легких.
Аллергены
Помимо вредных веществ, на нижних этажах выше концентрация пыльцы от деревьев, которая может вызвать аллергическую реакцию. Еще один неблагоприятный фактор — близость подвала, в котором из-за повышенной влажности могут развиваться грибки и плесень, опасные для здоровья.
Шум
Автомобили, снегоуборочные машины, ремонтные работы, детские площадки — все это создает шум. Хроническое воздействие шума приводит к проблемам со сном, а также может стать причиной развития сердечно-сосудистых заболеваний. Например, в Европе количество новых заболеваний из-за шумового загрязнения оценивают в 48 тысяч ежегодно. Нижние этажи ближе к источникам звука, поэтому и рисков пострадать от шума больше.
Плохая освещенность
Низкие этажи находятся в тени деревьев и ближайших зданий — это не только сказывается на зрении и счетах за электроэнергию, но и влияет на сон, бодрость и психическое здоровье. В целом исследования показывают, что от количества естественного света в доме даже зависит ощущение счастья человека.
Какие минусы у жизни на высоких этажах
Высокая температура
В ясную погоду палящее солнце сильнее нагревает квартиры на высоких этажах, тогда как на невысоких этажах прохладнее за счет тени от деревьев.
Позднее оказание первой помощи
Согласно исследованию Journal of Clinical Medicine, чем выше этаж, тем дольше человеку придется ждать скорую. А в случае внебольничной остановки сердца у пациентов, проживающих на верхних этажах, выживаемость существенно ниже. В целом при чрезвычайных ситуациях жители верхних этажей рискуют сильнее, так как им больше времени потребуется на эвакуацию.
Проблемы с социальной интеграцией
Journal of Urban Health пришел к выводу, что дети раньше становятся самостоятельными и социально активными, когда они находятся ближе к местам для игр (детским площадкам), могут наблюдать жизнь сверстников из окна, а выход на улицу не сопряжен с рисками. Тогда как жизнь на верхних этажах приводит к повышенной тревожности матери и страхам за своего ребенка.
Перепад давления из-за быстрого подъема
Это скорее касается небоскребов (от 39 этажей), чем обычных многоэтажек. Человеческий организм не успевает перестроиться к резкой перемене давления при быстром подъеме более чем на 100 метров (30 этажей и более) — возникает эффект заложенных ушей, и темнеет в глазах. И хотя производители скоростных лифтов нон-стоп работают над усовершенствованием технологий, постоянная жизнь на очень высоких этажах по этой причине может быть нежелательной для пожилых людей с сердечно-сосудистыми заболеваниями и беременных женщин.
Суна Исакова
врач медицинской компании «СберЗдоровье»
С точки зрения официальной медицины нет строгих рекомендаций по выбору этажа, поэтому рекомендуется учитывать свои хронические заболевания. С точки зрения безопасности людям с хроническими заболеваниями суставов, сердца и легких предпочтительнее выбирать невысокие этажи. В то время как людям с аллергией может быть удобнее жить на высоких этажах».